Rue Wicar, Marquette-lez-Lille
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier275 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 44 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Marquette-lez-Lille et 68 % au-dessus du Nord.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Marquette-lez-Lille 3 301en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 773 €1 vente
- 20222 923 €2 ventes
- 20233 264 €1 vente
- 20243 343 €2 ventes
- 20252 923 €2 ventes
- Estimation3 240 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Wicar le 18/08/2025 : 95 m² pour 292 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Rue Wicar | MaisonRue Wicar · 95 m² · 3 074 €/m² | 95 m² | 292 000 € | 3 074 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Wicar | Maison3 Rue Wicar · 118 m² · 2 771 €/m² | 118 m² | 327 000 € | 2 771 € |
| 02/10/2024 | 49 Rue Wicar | Maison49 Rue Wicar · 87 m² · 3 322 €/m² | 87 m² | 289 000 € | 3 322 € |
| 26/01/2024 | 16 Rue Wicar | Maison16 Rue Wicar · 80 m² · 3 363 €/m² | 80 m² | 269 000 € | 3 363 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue Wicar | Maison8 Rue Wicar · 80 m² · 3 264 €/m² | 80 m² | 261 150 € | 3 264 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2022 | 29 Rue Wicar | Maison29 Rue Wicar · 96 m² · 3 104 €/m² | 96 m² | 298 000 € | 3 104 € |
| 10/06/2022 | 50 Rue Wicar | Maison50 Rue Wicar · 76 m² · 2 741 €/m² | 76 m² | 208 300 € | 2 741 € |
| 30/04/2021 | 21 Rue Wicar | Maison21 Rue Wicar · 95 m² · 2 773 €/m² | 95 m² | 263 400 € | 2 773 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- SPEER 1 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP132 : LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE / BORD DE DEULE
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Wicar 59520 Marquette-lez-Lille | 96,6 m² | 1988 | D | C |
| maison, 35 Rue Wicar 59520 Marquette-lez-Lille | 77,4 m² | 1987 | D | D |
| maison, 43 Rue Wicar 59520 Marquette-lez-Lille | 95,5 m² | 1984 | D | D |
| maison, 3 Rue Wicar 59520 Marquette-lez-Lille | 100,9 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue Wicar 59520 Marquette-lez-Lille | 88,1 m² | 1988 | D | D |
| maison, 16 Rue Wicar 59520 Marquette-lez-Lille | 81,5 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Wicar 59520 Marquette-lez-Lille | 81,3 m² | 1986 | D | D |
| maison, 29 Rue Wicar 59520 Marquette-lez-Lille | 101,5 m² | 1981 | E | D |
| maison, 50 Rue Wicar 59520 Marquette-lez-Lille | 78,5 m² | 1985 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants275100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 016 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %6,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Groupe scolaire Jeanne de Flandrepublic460 m
- École primaire privée La Cessoie490 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Eh Cafe 1hébergement et restauration
- Vandencasteeleindustrie
- Société Civile Immobilière Vorkicimmobilier
- Comite des Echanges Culturels (Cec)autres services
- Jho Conseils (Jho Conseils)information et communication
- Les Butineuses de la Becquerelleautres services