Rue Bernard Wamps, Marquette-lez-Lille
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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier55 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 44 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Marquette-lez-Lille et 85 % au-dessus du Nord.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Marquette-lez-Lille 3 301en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 5 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 4 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 443 €2 ventes
- 20224 147 €1 vente
- 20233 646 €2 ventes
- 20243 535 €2 ventes
- Estimation3 560 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Bernard Wamps le 29/04/2024 : 75 m² pour 283 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 4 Rue Bernard Wamps | Maison4 Rue Bernard Wamps · 75 m² · 3 773 €/m² | 75 m² | 283 000 € | 3 773 € |
| 20/03/2024 | 51 Rue Bernard Wamps | Maison51 Rue Bernard Wamps · 152 m² · 3 296 €/m² | 152 m² | 501 000 € | 3 296 € |
| 21/12/2023 | 6 Rue Bernard Wamps | Maison6 Rue Bernard Wamps · 99 m² · 3 364 €/m² | 99 m² | 333 000 € | 3 364 € |
| 29/09/2023 | 69 Rue Bernard Wamps | Maison69 Rue Bernard Wamps · 138 m² · 3 928 €/m² | 138 m² | 542 100 € | 3 928 € |
| 04/08/2022 | 65 Rue Bernard Wamps | Maison65 Rue Bernard Wamps · 129 m² · 4 147 €/m² | 129 m² | 535 000 € | 4 147 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | 48 Rue Bernard Wamps | Maison, Dépendance48 Rue Bernard Wamps · 127 m² · 3 421 €/m² | 127 m² | 434 500 € | 3 421 € |
| 30/04/2021 | 62 Rue Bernard Wamps | Maison62 Rue Bernard Wamps · 127 m² · 3 465 €/m² | 127 m² | 440 000 € | 3 465 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- SPEER 1 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- OAP132 : LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE / BORD DE DEULE
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations9
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Bernard Wamps 59520 Marquette-lez-Lille | 134,3 m² | — | C | C |
| maison, 43 Rue Bernard Wamps 59520 Marquette-lez-Lille | 128,7 m² | — | C | C |
| maison, 70 Rue Bernard Wamps 59520 Marquette-lez-Lille | 144,3 m² | 2009 | C | C |
| maison, 74 Rue Bernard Wamps 59520 Marquette-lez-Lille | 148 m² | 2009 | C | C |
| maison, 15 Rue Bernard Wamps 59520 Marquette-lez-Lille | 129,1 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Bernard Wamps 59520 Marquette-lez-Lille | 77 m² | 1985 | D | D |
| maison, 51 Rue Bernard Wamps 59520 Marquette-lez-Lille | 146,1 m² | 2008 | C | C |
| maison, 6 Rue Bernard Wamps 59520 Marquette-lez-Lille | 99,1 m² | — | D | D |
| maison, 69 Rue Bernard Wamps 59520 Marquette-lez-Lille | 132 m² | 2009 | C | C |
| maison, 65 Rue Bernard Wamps 59520 Marquette-lez-Lille | 129,7 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Bernard Wamps 59520 Marquette-lez-Lille | 130 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | Sofim Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5513 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 144 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement136 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,4 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire Jeanne de Flandrepublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m106
- Off Course Seynod-Annecycommerce
- Les Butineuses de la Becquerelleautres services
- Agmimmobilier
- Avenir Verreconstruction
- Run'in Clubarts et spectacles
- Scinnovainformation et communication