Rue Jean Froissart, Marquette-lez-Lille
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 60 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 440 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 974 €6 ventes
- 20223 711 €1 vente
- 20233 584 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 136 €2 ventes
- Estimation3 440 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jean Froissart le 24/09/2025 : 77 m² pour 273 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 5 Rue Jean Froissart | Maison5 Rue Jean Froissart · 77 m² · 3 551 €/m² | 77 m² | 273 450 € | 3 551 € |
| 25/07/2025 | 30 Rue Jean Froissart | Maison30 Rue Jean Froissart · 77 m² · 720 €/m² | 77 m² | 55 425 € | 720 € |
| 06/01/2023 | 27 Rue Jean Froissart | Maison27 Rue Jean Froissart · 77 m² · 3 584 €/m² | 77 m² | 276 000 € | 3 584 € |
| 12/01/2022 | 20 Rue Jean Froissart | Maison20 Rue Jean Froissart · 83 m² · 3 711 €/m² | 83 m² | 308 000 € | 3 711 € |
| 26/10/2021 | 65 Rue Jean Froissart | Maison65 Rue Jean Froissart · 77 m² · 3 345 €/m² | 77 m² | 257 540 € | 3 345 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | 73 Rue Jean Froissart | Maison73 Rue Jean Froissart · 110 m² · 2 565 €/m² | 110 m² | 282 150 € | 2 565 € |
| 13/08/2021 | 63 Rue Jean Froissart | Maison63 Rue Jean Froissart · 85 m² · 3 565 €/m² | 85 m² | 303 000 € | 3 565 € |
| 25/06/2021 | 7 Rue Jean Froissart | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Jean Froissart · 77 m² · 3 221 €/m² | 77 m² | 248 000 € | 3 221 € |
| 19/05/2021 | 17 Rue Jean Froissart | Maison17 Rue Jean Froissart · 77 m² · 2 577 €/m² | 77 m² | 198 450 € | 2 577 € |
| 26/02/2021 | 21 Rue Jean Froissart | Maison21 Rue Jean Froissart · 77 m² · 2 727 €/m² | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- SPEER 1 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- OAP132 : LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE / BORD DE DEULE
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Jean Froissart 59520 Marquette-lez-Lille | 78,3 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Jean Froissart 59520 Marquette-lez-Lille | 78,2 m² | — | D | B |
| appartement, 87 Rue Jean Froissart 59520 Marquette-lez-Lille | 52,4 m² | 1987 | C | C |
| maison, 30 Rue Jean Froissart 59520 Marquette-lez-Lille | 78,3 m² | — | C | B |
| appartement, 89 Rue Jean Froissart 59520 Marquette-lez-Lille | 83 m² | — | D | D |
| appartement, 83 Rue Jean Froissart 59520 Marquette-lez-Lille | 74,4 m² | — | D | D |
| appartement, 89 Rue Jean Froissart 59520 Marquette-lez-Lille | 78 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Jean Froissart 59520 Marquette-lez-Lille | 69,7 m² | 1989 | D | D |
| maison, 31 Rue Jean Froissart 59520 Marquette-lez-Lille | 82,1 m² | 1983 | D | B |
| maison, 69 Rue Jean Froissart 59520 Marquette-lez-Lille | 82,4 m² | 1999 | E | B |
| maison, 27 Rue Jean Froissart 59520 Marquette-lez-Lille | 77 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 89 Rue Jean Froissart 59520 Marquette-lez-Lille | 70,4 m² | 1987 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Commune de Marquette Lez Lille | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 69 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 85 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 87 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 89 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 150 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Groupe scolaire Jeanne de Flandrepublic180 m
- École primaire Les Peuplierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m