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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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263 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 60 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 440 €/m²

L'estimation 3 440Marquette-lez-Lille 3 301en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Marquette-lez-Lille et 79 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 100 €/m²
Fourchette haute
5 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 974 €6 ventes
  2. 20223 711 €1 vente
  3. 20233 584 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 136 €2 ventes
  6. Estimation3 440 €estimé

10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jean Froissart le 24/09/2025 : 77 m² pour 273 450 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/20255 Rue Jean FroissartMaison5 Rue Jean Froissart · 77 m² · 3 551 €/m²77 m²273 450 €3 551 €
25/07/202530 Rue Jean FroissartMaison30 Rue Jean Froissart · 77 m² · 720 €/m²77 m²55 425 €720 €
06/01/202327 Rue Jean FroissartMaison27 Rue Jean Froissart · 77 m² · 3 584 €/m²77 m²276 000 €3 584 €
12/01/202220 Rue Jean FroissartMaison20 Rue Jean Froissart · 83 m² · 3 711 €/m²83 m²308 000 €3 711 €
26/10/202165 Rue Jean FroissartMaison65 Rue Jean Froissart · 77 m² · 3 345 €/m²77 m²257 540 €3 345 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/10/202173 Rue Jean FroissartMaison73 Rue Jean Froissart · 110 m² · 2 565 €/m²110 m²282 150 €2 565 €
13/08/202163 Rue Jean FroissartMaison63 Rue Jean Froissart · 85 m² · 3 565 €/m²85 m²303 000 €3 565 €
25/06/20217 Rue Jean FroissartMaison, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Jean Froissart · 77 m² · 3 221 €/m²77 m²248 000 €3 221 €
19/05/202117 Rue Jean FroissartMaison17 Rue Jean Froissart · 77 m² · 2 577 €/m²77 m²198 450 €2 577 €
26/02/202121 Rue Jean FroissartMaison21 Rue Jean Froissart · 77 m² · 2 727 €/m²77 m²210 000 €2 727 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 259 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
  • SPEER 1 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
  • OAP132 : LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE / BORD DE DEULE
  • OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
  • Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

Informations7

  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/12/2013Permis de construire0593861300003Rue Jean FroissartAH 118, AH 118, AH 11879 m²21 971 m²terminéCOMMUNE DE MARQUETTE LEZ LILLE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
46Commune de Marquette Lez LilleCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
67EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
69Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de FranceBailleur socialemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
69Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
83Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire6 locaux
85Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire12 locaux
87Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire12 locaux
89Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants282107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %7,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1250 m
Supérette ou épicerie—670 m
Boulangerie—650 m
Boucherie—800 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant2250 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque1290 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4280 m
Pharmacie1270 m
Dentiste1280 m
Kinésithérapeute2280 m
Laboratoire d'analyses—770 m
Centre ou maison de santé—970 m
Urgences—5,0 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2280 m
École maternelle ou élémentaire2200 m
Collège—1,0 km
Lycée1480 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase270 m
Stade ou terrain de sport2150 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—980 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Groupe scolaire Jeanne de Flandrepublic180 m
  • École primaire Les Peuplierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.