Rue Watteau, Marquette-lez-Lille
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier323 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 44 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 530 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 4 540 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 21 Rue Watteau | Maison21 Rue Watteau · 91 m² · 4 152 €/m² | 91 m² | 377 850 € | 4 152 € |
| 27/08/2021 | 41 Rue Watteau | Maison41 Rue Watteau · 75 m² · 3 867 €/m² | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVC4.1Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- SPEER 1 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- OAP132 : LA MADELEINE, MARQUETTE-LEZ-LILLE, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE / BORD DE DEULE
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Watteau 59520 Marquette-lez-Lille | 79,1 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue Watteau 59520 Marquette-lez-Lille | 73,6 m² | 1989 | D | D |
| maison, 21 Rue Watteau 59520 Marquette-lez-Lille | 105 m² | 1990 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | SCI Akbms | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants323100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 787 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,6 %4,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire Jeanne de Flandrepublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Sivom Alliance Nord-Ouestadministration publique
- Off Course Seynod-Annecycommerce
- SCI Fadaimmobilier
- Hervieu Paramedicalimmobilier