Avenue Clemenceau, Merville
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine correspondant à l'hyper centre de MervilleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants53,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Merville et 8 % en dessous du Nord.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Merville 1 769en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 750 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 037 €1 vente
- 20241 858 €1 vente
- Estimation1 780 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Avenue Clemenceau le 29/11/2024 : 86 m² pour 159 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 13 Avenue Clemenceau | Dépendance, Maison13 Avenue Clemenceau · 86 m² · 1 858 €/m² | 86 m² | 159 800 € | 1 858 € |
| 28/09/2023 | 21 Avenue Clemenceau | Maison21 Avenue Clemenceau · 81 m² · 1 037 €/m² | 81 m² | 84 000 € | 1 037 € |
| 21/12/2021 | 12 Avenue Clemenceau | Maison12 Avenue Clemenceau · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2021 | Avenue Clemenceau | VenteAvenue Clemenceau · 903 m² | 903 m² de terrain | 48 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/07/2017
UAZone urbaine correspondant à l'hyper centre de Merville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 6 impasse Duhamel, à 252 mSon repère marque le niveau atteint par la Lys le 5 janvier 2024.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Base nautique façade vers la Lys, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par la Lys le 5 janvier 2024.
- 17 digue d'artois, à 484 mSon repère marque le niveau atteint par la Lys le 4 janvier 2024.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR LYS-AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Avenue Clemenceau 59660 Merville | 73,1 m² | — | D | B |
| maison, 13 Avenue Clemenceau 59660 Merville | 126,3 m² | — | E | E |
| maison, 21 Avenue Clemenceau 59660 Merville | 94 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Avenue Clemenceau 59660 Merville | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Avenue Clemenceau 59660 Merville | 63 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Avenue Clemenceau 59660 Merville | 88 m² | — | E | D |
| maison, 14bis Avenue Clemenceau 59660 Merville | 69 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Camax Société Civile Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Merville | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Commune de Merville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Alada | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Commune de Merville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Association Diocesaine Lille | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11049 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 606 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,3 %Des logements autour de la rue
Maisons89,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 4 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 90 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | 1 | 60 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Saint-Robertprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École primaire privée Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École primaire Hugo - Pergaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m