Rue Marx Dormoy, Merville
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant au centre de MervilleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier151 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 07Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Merville et 12 % en dessous du Nord.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Merville 1 769en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 311 €1 vente
- 20232 138 €1 vente
- 20241 511 €2 ventes
- 20251 580 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Marx Dormoy le 15/05/2025 : 106 m² pour 167 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 24 Rue Marx Dormoy | Maison, Dépendance24 Rue Marx Dormoy · 106 m² · 1 580 €/m² | 106 m² | 167 500 € | 1 580 € |
| 28/08/2024 | 36 Rue Marx Dormoy | Dépendance, Maison36 Rue Marx Dormoy · 107 m² · 1 187 €/m² | 107 m² | 127 000 € | 1 187 € |
| 07/05/2024 | 16 Rue Marx Dormoy | Maison, Dépendance16 Rue Marx Dormoy · 92 m² · 1 834 €/m² | 92 m² | 168 685 € | 1 834 € |
| 20/12/2023 | 12 Rue Marx Dormoy | Maison, Dépendance12 Rue Marx Dormoy · 80 m² · 2 138 €/m² | 80 m² | 171 000 € | 2 138 € |
| 08/11/2022 | 8 Rue Marx Dormoy | Maison8 Rue Marx Dormoy · 74 m² · 1 311 €/m² | 74 m² | 97 000 € | 1 311 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/07/2017
UBZone urbaine correspondant au centre de Merville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR LYS-AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Marx Dormoy 59660 Merville | 75,6 m² | — | F | C |
| maison, 25 Rue Marx Dormoy 59660 Merville | 120 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Marx Dormoy 59660 Merville | 112 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Marx Dormoy 59660 Merville | 84,5 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Marx Dormoy 59660 Merville | 98,9 m² | — | F | E |
| maison, 4 Rue Marx Dormoy 59660 Merville | 117,6 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Marx Dormoy 59660 Merville | 84,7 m² | 1980 | E | D |
| maison, 8 Rue Marx Dormoy 59660 Merville | 70,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 589 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 80 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale