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Aucadastre

Rue de Masny, Monchecourt

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Prix dans la rue1 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte, affectee essentiellement a l'habitatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
470 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 190 €/m²

L'estimation 1 190Monchecourt 1 469en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 19 % en dessous de Monchecourt et 38 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
730 €/m²
Fourchette haute
1 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 440 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021972 €5 ventes
  2. 20221 594 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 158 €2 ventes
  5. 2025756 €4 ventes
  6. Estimation1 190 €estimé

12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 81 Rue de Masny le 26/09/2025 : 75 m² pour 65 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/202581 Rue de MasnyMaison, Dépendance81 Rue de Masny · 75 m² · 867 €/m²75 m²65 000 €867 €
04/09/202522 Rue de MasnyDépendance, Maison22 Rue de Masny · 178 m² · 2 022 €/m²178 m²360 000 €2 022 €
27/08/202568 Rue de MasnyMaison, Dépendance68 Rue de Masny · 97 m² · 412 €/m²97 m²40 000 €412 €
14/01/202566 Rue de MasnyMaison66 Rue de Masny · 123 m² · 644 €/m²123 m²79 180 €644 €
27/03/202449 Rue de MasnyMaison49 Rue de Masny · 134 m² · 766 €/m²134 m²102 650 €766 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/01/20246 Rue de MasnyMaison6 Rue de Masny · 80 m² · 1 550 €/m²80 m²124 000 €1 550 €
28/07/202251 Rue de MasnyMaison, Dépendance51 Rue de Masny · 116 m² · 1 594 €/m²116 m²184 900 €1 594 €
08/12/202126 Rue de MasnyMaison26 Rue de Masny · 79 m² · 722 €/m²79 m²57 000 €722 €
17/11/202133 Rue de MasnyLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison33 Rue de Masny · 153 m²153 m²235 800 €—
20/10/202145 Rue de MasnyMaison, Dépendance45 Rue de Masny · 108 m² · 1 203 €/m²108 m²129 900 €1 203 €
08/10/202161 Rue de MasnyMaison61 Rue de Masny · 128 m² · 972 €/m²128 m²124 440 €972 €
27/09/20212 Rue de MasnyMaison, Dépendance2 Rue de Masny · 130 m²130 m²64 900 €—
26/07/202187 Rue de MasnyDépendance, Maison87 Rue de Masny · 101 m² · 1 129 €/m²101 m²114 000 €1 129 €
21/06/202167 Rue de MasnyDépendance, Maison67 Rue de Masny · 154 m² · 519 €/m²154 m²80 000 €519 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/01/2019

UBZone urbaine mixte, affectee essentiellement a l'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2013La commune en a 88 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
59,3 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 296 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Risque lie au retrait gonflement des argiles : Alea Faible
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/12/2025Permis de construire059409250000960 Rue de MasnyAH 228, AH 264, AH 227714 m²90 851 m²autoriséSCEA BRABANT
17/01/2025Permis de construire0594092400004Rue de MasnyAH 262, AH 228, AH 2642 991 m²90 881 m²terminéSCEA BRABANT
08/09/2020Permis de construire05940920O0002Rue de MasnyAD 921 logement, 97 m²669 m²autoriséparticulier
02/07/2019Permis de construire05940919O0006Lot C Rue de MasnyAD 911 logement, 122 m²669 m²commencéparticulier
09/11/2016Déclaration préalable059409160001632 Bi Rue de MasnyAE 9625 m²830 m²autoriséparticulier
06/02/2015Permis de construire05940915D0001Rue de MasnyAK 355, ZH 861 logement, 67 m²—annuléparticulier
26/01/2015Permis de construire05940914D0023Rue de MasnyZH 891 logement, 110 m²541 m²terminéparticulier
19/11/2014Permis de construire05940914D0012Rue de MasnyZH 781 logement, 148 m²521 m²terminéparticulier
05/11/2014Permis de construire05940914D0011Rue de MasnyZH 821 logement, 80 m²540 m²terminéparticulier
28/06/2013Permis d'aménager05940913D0001Rue de MasnyZH 1, AK 318, AK 4——terminéparticulier
19/02/2013Permis de construire05940912D0012Rue de MasnyAD 361 logement, 140 m²3 816 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 81 Rue de Masny 59234 Monchecourt63 m²—DB
maison, Rue de Masny 59234 Monchecourt67 m²2012DD
maison, 63 Rue de Masny 59234 Monchecourt124,4 m²1910FE
maison, 81 Rue de Masny 59234 Monchecourt75 m²—FF
maison, 81 Rue de Masny 59234 Monchecourt74,4 m²1914EE
maison, 68 Rue de Masny 59234 Monchecourt100 m²—GC
maison, 22 Rue de Masny 59234 Monchecourt170 m²—CC
maison, 66 Rue de Masny 59234 Monchecourt116,6 m²—DC
maison, 26 Rue de Masny 59234 Monchecourt90,4 m²—CB
maison, 47 Rue de Masny 59234 Monchecourt120,4 m²—BA
maison, 6 Rue de Masny 59234 Monchecourt96,2 m²—DD
maison, Rue de Masny 59234 Monchecourt90 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
40Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53Office Public de l'Habitat du NordBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
59Commune de MonchecourtCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
60Gfa BrabantGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60ImmagriSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
81Maisons et Cites Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5370 ADépartement du NordDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
5492Département du NordDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
5510EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 2,5 km, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—3,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,7 km
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—3,5 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—2,6 km
Kinésithérapeute—2,5 km
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,5 km
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—2,7 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—640 m
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m14

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.