Rue Waldeck Rousseau, Monchecourt
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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte, affectee essentiellement a l'habitatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants82,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Monchecourt et 9 % en dessous du Nord.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Monchecourt 1 469en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 896 €2 ventes
- 20222 446 €1 vente
- 2023949 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 208 €2 ventes
- Estimation1 760 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Waldeck Rousseau le 10/12/2025 : 120 m² pour 257 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 13 Rue Waldeck Rousseau | Maison13 Rue Waldeck Rousseau · 120 m² · 2 146 €/m² | 120 m² | 257 500 € | 2 146 € |
| 07/10/2025 | Rue Waldeck Rousseau | MaisonRue Waldeck Rousseau · 68 m² · 2 269 €/m² | 68 m² | 154 300 € | 2 269 € |
| 27/07/2023 | 19 Rue Waldeck Rousseau | Maison, Dépendance19 Rue Waldeck Rousseau · 309 m² · 324 €/m² | 309 m² | 100 000 € | 324 € |
| 22/06/2023 | 74 Rue Waldeck Rousseau | Maison74 Rue Waldeck Rousseau · 89 m² · 1 573 €/m² | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 27/06/2022 | 80 Rue Waldeck Rousseau | Dépendance, Maison80 Rue Waldeck Rousseau · 82 m² · 2 446 €/m² | 82 m² | 200 550 € | 2 446 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | Rue Waldeck Rousseau | VenteRue Waldeck Rousseau · 1 867 m² | 1 867 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/10/2021 | 13 Rue Waldeck Rousseau | Maison13 Rue Waldeck Rousseau · 120 m² · 250 €/m² | 120 m² | 30 000 € | 250 € |
| 08/04/2021 | 5 Rue Waldeck Rousseau | Maison5 Rue Waldeck Rousseau · 40 m² · 1 125 €/m² | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 12/01/2021 | 82 Rue Waldeck Rousseau | Maison82 Rue Waldeck Rousseau · 87 m² · 2 667 €/m² | 87 m² | 232 000 € | 2 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/01/2019
UBZone urbaine mixte, affectee essentiellement a l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 88 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Risque lie au retrait gonflement des argiles : Alea Fort
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2021 | Permis de construire0594092100012 | 89 Rue Waldeck Rousseau | AD 92 | 1 logement, 148 m² | 669 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire0594091600003 | 78 Rue Waldeck Rousseau | AK 7 | 1 logement, 110 m² | 560 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2015 | Permis de construire05940915D0005 | 2bis Rue Waldeck Rousseau | AK 158 | 1 logement, 64 m² | 570 m² | autorisé | FALLI IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt | 69,2 m² | — | E | D |
| maison, 12 Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt | 116,7 m² | — | D | C |
| maison, 92 Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt | 90 m² | 2015 | C | C |
| maison, 90 Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt | 89,3 m² | — | B | A |
| maison, 85 Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt | 101,3 m² | 2019 | B | A |
| maison, 13 Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt | 163 m² | — | A | A |
| maison, 12 Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt | 117,9 m² | — | D | D |
| maison, 74 Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt | 89 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt | 38,7 m² | — | D | B |
| maison, 2bis Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt | 95 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt | 88 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue Waldeck Rousseau 59234 Monchecourt | 132 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI Mohtaup | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 | Cem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 28 | Ced | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Pilukou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13345 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 3,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Victor Hugopublic320 m