Rue Pierre Bochu, Monchecourt
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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte, affectee essentiellement a l'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants88,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Monchecourt et 32 % en dessous du Nord.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Monchecourt 1 469en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 1 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 073 €4 ventes
- 20221 280 €5 ventes
- 2023936 €3 ventes
- 20241 092 €7 ventes
- 20251 205 €7 ventes
- Estimation1 310 €estimé
26 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 81 Rue Pierre Bochu le 03/12/2025 : 90 m² pour 139 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 81 Rue Pierre Bochu | Dépendance, Maison81 Rue Pierre Bochu · 90 m² · 1 544 €/m² | 90 m² | 139 000 € | 1 544 € |
| 25/11/2025 | 50 Rue Pierre Bochu | Maison50 Rue Pierre Bochu · 58 m² · 517 €/m² | 58 m² | 30 000 € | 517 € |
| 06/11/2025 | 125 Rue Pierre Bochu | Dépendance, Maison125 Rue Pierre Bochu · 135 m² · 706 €/m² | 135 m² | 95 350 € | 706 € |
| 23/10/2025 | 34 Rue Pierre Bochu | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison34 Rue Pierre Bochu · 175 m² | 175 m² | 125 000 € | — |
| 21/03/2025 | 43 Rue Pierre Bochu | Dépendance, Maison43 Rue Pierre Bochu · 105 m² · 1 371 €/m² | 105 m² | 144 000 € | 1 371 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Rue Pierre Bochu | VenteRue Pierre Bochu · 100 m² | 100 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 03/03/2025 | 66 Rue Pierre Bochu | Maison66 Rue Pierre Bochu · 180 m² · 500 €/m² | 180 m² | 90 000 € | 500 € |
| 04/02/2025 | Rue Pierre Bochu | MaisonRue Pierre Bochu · 220 m² · 1 205 €/m² | 220 m² | 265 000 € | 1 205 € |
| 15/01/2025 | 18 Rue Pierre Bochu | Maison18 Rue Pierre Bochu · 70 m² · 1 786 €/m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 19/12/2024 | 74 Rue Pierre Bochu | Maison74 Rue Pierre Bochu · 105 m² · 610 €/m² | 105 m² | 64 000 € | 610 € |
| 02/09/2024 | 149 Rue Pierre Bochu | Maison149 Rue Pierre Bochu · 102 m² · 843 €/m² | 102 m² | 86 000 € | 843 € |
| 08/08/2024 | Rue Pierre Bochu | VenteRue Pierre Bochu · 283 m² | 283 m² de terrain | 500 € | — |
| 14/06/2024 | 9 Rue Pierre Bochu | Vente9 Rue Pierre Bochu · 590 m² | 590 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 07/05/2024 | 113 Rue Pierre Bochu | Maison113 Rue Pierre Bochu · 60 m² · 1 283 €/m² | 60 m² | 77 000 € | 1 283 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue Pierre Bochu | Dépendance, Maison3 Rue Pierre Bochu · 80 m² · 1 350 €/m² | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 03/04/2024 | 42 Rue Pierre Bochu | Maison, Dépendance42 Rue Pierre Bochu · 113 m² · 1 541 €/m² | 113 m² | 174 100 € | 1 541 € |
| 11/03/2024 | 175 Rue Pierre Bochu | Maison, Dépendance175 Rue Pierre Bochu · 74 m² · 919 €/m² | 74 m² | 68 000 € | 919 € |
| 07/02/2024 | 82 Rue Pierre Bochu | Maison82 Rue Pierre Bochu · 131 m² · 1 092 €/m² | 131 m² | 143 000 € | 1 092 € |
| 13/12/2023 | 89 Rue Pierre Bochu | Maison, Dépendance89 Rue Pierre Bochu · 80 m² · 936 €/m² | 80 m² | 74 900 € | 936 € |
| 17/10/2023 | 161 Rue Pierre Bochu | Maison161 Rue Pierre Bochu · 85 m² · 1 129 €/m² | 85 m² | 96 000 € | 1 129 € |
| 03/08/2023 | 91 Rue Pierre Bochu | Dépendance, Maison91 Rue Pierre Bochu · 67 m² · 716 €/m² | 67 m² | 48 000 € | 716 € |
| 07/11/2022 | 62 Rue Pierre Bochu | Dépendance, Maison62 Rue Pierre Bochu · 55 m² · 1 455 €/m² | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 17/10/2022 | Rue Pierre Bochu | Dépendance, MaisonRue Pierre Bochu · 153 m² · 1 280 €/m² | 153 m² | 195 900 € | 1 280 € |
| 20/09/2022 | 52 Rue Pierre Bochu | Maison52 Rue Pierre Bochu · 96 m² | 96 m² | 115 000 € | — |
| 12/09/2022 | 83 Rue Pierre Bochu | Maison83 Rue Pierre Bochu · 100 m² · 1 600 €/m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 09/09/2022 | 135 Rue Pierre Bochu | Dépendance135 Rue Pierre Bochu · 572 m² | 572 m² de terrain | 500 € | — |
| 12/07/2022 | Rue Pierre Bochu | VenteRue Pierre Bochu · 1 153 m² | 1 153 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 01/07/2022 | 84 Rue Pierre Bochu | Maison84 Rue Pierre Bochu · 85 m² · 729 €/m² | 85 m² | 62 000 € | 729 € |
| 29/04/2022 | 5 Rue Pierre Bochu | Maison5 Rue Pierre Bochu · 100 m² · 1 230 €/m² | 100 m² | 123 000 € | 1 230 € |
| 27/09/2021 | 45 Rue Pierre Bochu | Maison, Dépendance45 Rue Pierre Bochu · 60 m² · 1 317 €/m² | 60 m² | 79 032 € | 1 317 € |
| 21/09/2021 | 43 Rue Pierre Bochu | Maison, Dépendance43 Rue Pierre Bochu · 105 m² · 829 €/m² | 105 m² | 87 000 € | 829 € |
| 31/08/2021 | 69 Rue Pierre Bochu | Maison, Dépendance69 Rue Pierre Bochu · 81 m² · 1 543 €/m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 10/06/2021 | 78 Rue Pierre Bochu | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé78 Rue Pierre Bochu · 182 m² | 182 m² | 168 000 € | — |
| 15/02/2021 | 18 Rue Pierre Bochu | Maison18 Rue Pierre Bochu · 70 m² · 429 €/m² | 70 m² | 30 000 € | 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/01/2019
UBZone urbaine mixte, affectee essentiellement a l'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 88 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,6 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Risque lie au retrait gonflement des argiles : Alea Fort
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | Permis de construire0594092400003 | 9 Rue Pierre Bochu | AL 30 | 1 logement, 149 m² | 590 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2023 | Permis de construire0594092300003 | 9 Rue Pierre Bochu | AL 30 | 1 logement, 107 m² | 590 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2022 | Déclaration préalable0594092200003 | 47 Rue Pierre Bochu | AL 72 | — | 2 500 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt | 101,9 m² | — | D | C |
| maison, 102 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt | 89 m² | — | E | E |
| appartement, 46 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt | 93,9 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt | 112,8 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt | 95 m² | 1981 | E | B |
| maison, 81 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt | 68,3 m² | — | D | B |
| maison, 62 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt | 57,4 m² | — | E | C |
| maison, 125 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt | 92,3 m² | — | E | B |
| maison, 151 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt | 111 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt | 118,8 m² | — | E | B |
| maison, 76 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt | 217 m² | — | D | D |
| maison, 79 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt | 64,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Monchecourt | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Shark 911 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI des Sources | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 52 | LSDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | LSDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | BSH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | Commune de Monchecourt | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 181 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5068 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5068 | Florevie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8035 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 187 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Victor Hugopublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m29
- MC Autocommerce
- SCI Enovimmobilier
- Emi Solconstruction
- BLR Immoimmobilier
- CGZ Patrimoineimmobilier
- SCI Lce Immoimmobilier