Rue Jean Jaures, Monchecourt
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Prix dans la rue1 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte, affectee au centre-bourg de la communeDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants62,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Monchecourt et 30 % en dessous du Nord.
1 340 €/m²
L'estimation 1 340Monchecourt 1 469en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 090 €4 ventes
- 2022535 €3 ventes
- 20231 011 €2 ventes
- 20241 038 €2 ventes
- 20251 321 €3 ventes
- Estimation1 340 €estimé
14 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Jean Jaures le 19/12/2025 : 115 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance17 Rue Jean Jaures · 115 m² · 1 478 €/m² | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance11 Rue Jean Jaures · 131 m² · 687 €/m² | 131 m² | 90 000 € | 687 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison10 Rue Jean Jaures · 95 m² · 1 321 €/m² | 95 m² | 125 500 € | 1 321 € |
| 24/10/2024 | 37 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance37 Rue Jean Jaures · 80 m² · 375 €/m² | 80 m² | 30 000 € | 375 € |
| 05/08/2024 | 4 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance4 Rue Jean Jaures · 97 m² · 1 701 €/m² | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 55 Rue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue Jean Jaures · 175 m² · 486 €/m² | 175 m² | 85 000 € | 486 € |
| 29/04/2024 | Rue Jean Jaures | VenteRue Jean Jaures · 225 m² | 225 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 16/10/2023 | 31 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance31 Rue Jean Jaures · 94 m² · 691 €/m² | 94 m² | 65 000 € | 691 € |
| 28/06/2023 | Rue Jean Jaures | Maison, DépendanceRue Jean Jaures · 100 m² · 1 330 €/m² | 100 m² | 133 000 € | 1 330 € |
| 17/02/2023 | 55 Rue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue Jean Jaures · 175 m² · 446 €/m² | 175 m² | 78 000 € | 446 € |
| 23/12/2022 | 10 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison10 Rue Jean Jaures · 95 m² · 421 €/m² | 95 m² | 40 000 € | 421 € |
| 17/10/2022 | 21 Rue Jean Jaures | Maison21 Rue Jean Jaures · 102 m² · 1 394 €/m² | 102 m² | 142 150 € | 1 394 € |
| 03/10/2022 | Rue Jean Jaures | VenteRue Jean Jaures · 215 m² | 215 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 24/03/2022 | 36 Rue Jean Jaures | Maison36 Rue Jean Jaures · 130 m² · 535 €/m² | 130 m² | 69 500 € | 535 € |
| 29/11/2021 | Rue Jean Jaures | Dépendance, MaisonRue Jean Jaures · 100 m² · 1 140 €/m² | 100 m² | 114 000 € | 1 140 € |
| 30/09/2021 | 48 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison48 Rue Jean Jaures · 125 m² · 1 040 €/m² | 125 m² | 130 000 € | 1 040 € |
| 25/08/2021 | 44 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison44 Rue Jean Jaures · 30 m² · 1 167 €/m² | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 25/06/2021 | 34 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison34 Rue Jean Jaures · 98 m² · 918 €/m² | 98 m² | 90 000 € | 918 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/01/2019
UAZone urbaine mixte, affectee au centre-bourg de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 88 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone inondee constatee
- Risque lie au retrait gonflement des argiles : Alea Faible
- Risque inondation lie aux remontees de nappe : Sensibilite tres forte a sub-affleurante
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2014 | Permis de construire05940914C0010 | 56 Rue Jean Jaures | AK 158 | 5 logements, 515 m² | 570 m² | autorisé | FALLI IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Jean Jaures 59234 Monchecourt | 106,7 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue Jean Jaures 59234 Monchecourt | 179,5 m² | — | G | G |
| maison, 52a Rue Jean Jaures 59234 Monchecourt | 68,7 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Jean Jaures 59234 Monchecourt | 69 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 56 Rue Jean Jaures 59234 Monchecourt | 48,7 m² | — | C | A |
| appartement, 56 Rue Jean Jaures 59234 Monchecourt | 64,7 m² | — | C | A |
| appartement, 56 Rue Jean Jaures 59234 Monchecourt | 64,7 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue Jean Jaures 59234 Monchecourt | 138,1 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue Jean Jaures 59234 Monchecourt | 62 m² | — | C | B |
| maison, 39 Rue Jean Jaures 59234 Monchecourt | 51,2 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Jean Jaures 59234 Monchecourt | 86,2 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Jean Jaures 59234 Monchecourt | 151,2 m² | 1949 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Monchecourt | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 | Commune de Monchecourt | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Covamipa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 49 | Bilitis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Ifqirne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Mohtaup | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 978 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,6 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,2 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 3,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jacques Prévertpublic30 m
- École maternelle Victor Hugopublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- La Postetransport
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Monchecourtadministration publique
- Association le Beau deautres services
- Cleanergies Plus (Cleanergies Plus)construction
- Earl Lionel Pruvotagriculture