Rue Henri Durre, Neuville-sur-Escaut
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Prix dans la rue1 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleU 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Neuville-sur-Escaut et 35 % en dessous du Nord.
1 250 €/m²
L'estimation 1 250Neuville-sur-Escaut 1 346en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 098 €2 ventes
- 20221 251 €2 ventes
- 2023894 €2 ventes
- 20241 461 €1 vente
- 20251 447 €3 ventes
- Estimation1 250 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 88 Rue Henri Durre le 27/11/2025 : 76 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 88 Rue Henri Durre | Dépendance, Maison88 Rue Henri Durre · 76 m² · 1 447 €/m² | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 27/08/2025 | Rue Henri Durre | MaisonRue Henri Durre · 63 m² · 1 560 €/m² | 63 m² | 98 250 € | 1 560 € |
| 24/07/2025 | 31 Rue Henri Durre | Maison, Dépendance31 Rue Henri Durre · 238 m² | 238 m² | 213 000 € | — |
| 26/02/2025 | Rue Henri Durre | Dépendance, MaisonRue Henri Durre · 199 m² · 1 005 €/m² | 199 m² | 200 000 € | 1 005 € |
| 22/07/2024 | 20 Rue Henri Durre | Maison, Dépendance20 Rue Henri Durre · 83 m² · 1 461 €/m² | 83 m² | 121 300 € | 1 461 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | 4 Rue Henri Durre | Dépendance, Maison4 Rue Henri Durre · 135 m² · 878 €/m² | 135 m² | 118 470 € | 878 € |
| 24/02/2023 | 79 Rue Henri Durre | Maison79 Rue Henri Durre · 66 m² · 909 €/m² | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 26/09/2022 | 90 Rue Henri Durre | Maison, Dépendance90 Rue Henri Durre · 86 m² · 1 709 €/m² | 86 m² | 147 000 € | 1 709 € |
| 06/01/2022 | 100 Rue Henri Durre | Maison, Dépendance100 Rue Henri Durre · 120 m² · 792 €/m² | 120 m² | 95 000 € | 792 € |
| 08/12/2021 | 58 Rue Henri Durre | Dépendance, Maison58 Rue Henri Durre · 115 m² · 765 €/m² | 115 m² | 88 000 € | 765 € |
| 06/07/2021 | 63 Rue Henri Durre | Maison, Dépendance63 Rue Henri Durre · 161 m² | 161 m² | 70 000 € | — |
| 12/05/2021 | 18 Rue Henri Durre | Maison18 Rue Henri Durre · 79 m² · 1 430 €/m² | 79 m² | 113 000 € | 1 430 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2020La commune en a 73 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 273 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Espace vert protégé
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | Déclaration préalable05942926C0004 | 43 Rue Henri Durre | U 50 | 1 logement | 330 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2024 | Déclaration préalable05942924C0015 | Rue Henri Durre | U 48 | 12 m² | 1 742 m² | autorisé | SIDEN-SIAN |
| 06/06/2024 | Permis de construire05942924C0002 | Rue Henri Durre | U 48 | 10 m² | 1 742 m² | annulé | SIDEN-SIAN |
| 29/04/2022 | Permis de démolir05942922C0002 | 29 Rue Henri Durre | U 37 | — | 1 000 m² | annulé | particulier |
| 06/03/2020 | Déclaration préalable05942920C0002 | 2 Rue Henri Durre | U 135, U 136, U 137 | 5 logements | 2 823 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2020 | Permis de construire05942920C0001 | Rue Henri Durre | U 3662, U 3665 | 1 logement, 92 m² | 1 676 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut | 95,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut | 75 m² | — | D | D |
| maison, 77 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut | 132,8 m² | — | C | A |
| maison, 97 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut | 129 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut | 123,8 m² | — | F | F |
| maison, 48 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut | 68 m² | — | D | D |
| maison, 88 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut | 110 m² | — | E | E |
| maison, 74 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut | 78 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut | 59,5 m² | — | G | F |
| maison, 57 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut | 43,6 m² | — | G | G |
| maison, 59 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut | 99,8 m² | — | G | G |
| maison, 31 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut | 92,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | S C I Bracitorium | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Pac-Logt Hainaut Cambresis | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI l'Odyssee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 A | Commune de Neuville sur Escaut | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | Pac-Logt Hainaut Cambresis | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Commune de Denain | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,7 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,5 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jean Jaurèspublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Mutualefinance et assurance
- Commune de Neuville sur Escautadministration publique
- SARL le Mouel (Auto Ecole Super Drive)enseignement
- 2Hhébergement et restauration
- SP Consultingactivités scientifiques et techniques