Rue Jean Jaurès, Neuville-sur-Escaut
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Prix dans la rue1 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants76,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleU 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Neuville-sur-Escaut et 26 % en dessous du Nord.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Neuville-sur-Escaut 1 346en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 449 €8 ventes
- 20221 335 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 560 €6 ventes
- 20251 270 €1 vente
- Estimation1 430 €estimé
19 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Jean Jaurès le 24/03/2025 : 113 m² pour 143 540 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Rue Jean Jaurès · 114 m² | 114 m² | 111 500 € | — |
| 24/03/2025 | 27 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison27 Rue Jean Jaurès · 113 m² · 1 270 €/m² | 113 m² | 143 540 € | 1 270 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Jean Jaurès | Maison20 Rue Jean Jaurès · 89 m² · 1 573 €/m² | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison25 Rue Jean Jaurès · 58 m² · 1 431 €/m² | 58 m² | 83 000 € | 1 431 € |
| 12/09/2024 | 48 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance48 Rue Jean Jaurès · 70 m² · 1 829 €/m² | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 86 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance86 Rue Jean Jaurès · 154 m² · 1 736 €/m² | 154 m² | 267 400 € | 1 736 € |
| 01/02/2024 | 61 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance61 Rue Jean Jaurès · 108 m² · 1 546 €/m² | 108 m² | 167 000 € | 1 546 € |
| 17/01/2024 | 51 Rue Jean Jaurès | Maison51 Rue Jean Jaurès · 95 m² · 684 €/m² | 95 m² | 65 000 € | 684 € |
| 13/12/2023 | 3 Rue Jean Jaurès | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Jean Jaurès · 210 m² | 210 m² | 40 000 € | — |
| 10/10/2022 | Rue Jean Jaurès | Maison, DépendanceRue Jean Jaurès · 110 m² · 727 €/m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 29/07/2022 | 26 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison26 Rue Jean Jaurès · 64 m² · 1 719 €/m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 20/07/2022 | 6 Rue Jean Jaurès | Maison6 Rue Jean Jaurès · 88 m² · 2 101 €/m² | 88 m² | 184 900 € | 2 101 € |
| 23/02/2022 | 3 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison3 Rue Jean Jaurès · 210 m² | 210 m² | 78 000 € | — |
| 31/01/2022 | 55 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance55 Rue Jean Jaurès · 85 m² · 950 €/m² | 85 m² | 80 750 € | 950 € |
| 21/12/2021 | 78 Rue Jean Jaurès | Maison78 Rue Jean Jaurès · 200 m² · 1 654 €/m² | 200 m² | 330 700 € | 1 654 € |
| 12/11/2021 | Rue Jean Jaurès | Maison, DépendanceRue Jean Jaurès · 122 m² · 1 480 €/m² | 122 m² | 180 600 € | 1 480 € |
| 30/09/2021 | 61 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison61 Rue Jean Jaurès · 108 m² · 935 €/m² | 108 m² | 101 000 € | 935 € |
| 15/09/2021 | 90 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison90 Rue Jean Jaurès · 87 m² · 1 379 €/m² | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 27/07/2021 | 29 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison29 Rue Jean Jaurès · 109 m² · 1 450 €/m² | 109 m² | 158 000 € | 1 450 € |
| 26/03/2021 | 76 Rue Jean Jaurès | Maison76 Rue Jean Jaurès · 159 m² · 1 447 €/m² | 159 m² | 230 000 € | 1 447 € |
| 24/02/2021 | 67 Rue Jean Jaurès | Maison67 Rue Jean Jaurès · 98 m² · 2 195 €/m² | 98 m² | 215 150 € | 2 195 € |
| 11/01/2021 | 45 Rue Jean Jaurès | Maison45 Rue Jean Jaurès · 104 m² · 1 226 €/m² | 104 m² | 127 500 € | 1 226 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 73 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45 m · 4,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Permis de construire05942926C0002 | Rue Jean Jaurès | U 3949 | 1 logement, 108 m² | 466 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2023 | Permis de construire05942922C0008 | 3 Rue Jean Jaures | U 183 | 2 logements | 121 m² | commencé | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT |
| 02/05/2018 | Permis de construire05942918C0005 | Lot N Rue Jean Jaures | A 489 | 1 logement, 123 m² | — | terminé | particulier |
| 21/03/2018 | Permis de construire05942918C0003 | Lot 1 Rue Jean Jaures | U 3668 | 1 logement, 82 m² | 472 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire05942917C0009 | Rue Jean Jaures | U 3703 | 1 logement, 98 m² | — | terminé | particulier |
| 16/01/2017 | Permis de construire05942916C0006 | Rue Jean Jaures | U 3185 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 13/07/2014 | Permis de construire05942914E0001 | Rue Jean Jaures | U 3585 | 1 logement, 104 m² | 605 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut | 98,4 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut | 121,5 m² | 1905 | D | D |
| maison, 84 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut | 97 m² | — | D | D |
| maison, 88 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut | 94,6 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut | 167 m² | 1800 | C | A |
| maison, 53 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut | 83 m² | — | G | C |
| maison, 51 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut | 58,4 m² | — | D | B |
| maison, 94 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut | 160 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut | 103 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut | 59,7 m² | 1948 | C | C |
| maison, 3 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut | 103,6 m² | 1948 | C | C |
| maison, 1 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut | 123,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Neuville sur Escaut | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Libero | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Salengro Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Salengro Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | SCI Delgrange | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Delgrange | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Diocesaine de Cambrai Archeveche | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de Neuville sur Escaut | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Bendjeffel | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Immocorp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | S-N-A-C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16971 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 262 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Henri Matissepublic270 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Commune de Neuville sur Escautadministration publique
- Ctre Com Action Sociale Neuville-Escautsanté et action sociale
- I.N.S. Électricitéconstruction
- Stae Parc et Jardinconstruction
- SCI de L Escautimmobilier
- Club de Gymnastique Volontaire Femininearts et spectacles