Rue Jules Guesde, Neuville-sur-Escaut
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Prix dans la rue1 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalitéDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants66,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleU 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Neuville-sur-Escaut et 31 % en dessous du Nord.
1 330 €/m²
L'estimation 1 330Neuville-sur-Escaut 1 346en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 057 €3 ventes
- 20221 498 €6 ventes
- 20231 320 €1 vente
- 20241 455 €4 ventes
- 20251 601 €2 ventes
- Estimation1 330 €estimé
16 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Jules Guesde le 04/09/2025 : 56 m² pour 125 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 28 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison28 Rue Jules Guesde · 56 m² · 2 234 €/m² | 56 m² | 125 100 € | 2 234 € |
| 28/04/2025 | 99 Rue Jules Guesde | Maison99 Rue Jules Guesde · 79 m² · 968 €/m² | 79 m² | 76 460 € | 968 € |
| 31/10/2024 | 84 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison84 Rue Jules Guesde · 119 m² · 869 €/m² | 119 m² | 103 450 € | 869 € |
| 07/09/2024 | 78 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison78 Rue Jules Guesde · 78 m² · 2 042 €/m² | 78 m² | 159 310 € | 2 042 € |
| 26/08/2024 | 47 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance47 Rue Jules Guesde · 46 m² · 1 380 €/m² | 46 m² | 63 500 € | 1 380 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 1 Rue Jules Guesde | Maison1 Rue Jules Guesde · 75 m² · 1 529 €/m² | 75 m² | 114 650 € | 1 529 € |
| 03/07/2023 | 43 Rue Jules Guesde | Maison43 Rue Jules Guesde · 91 m² · 1 320 €/m² | 91 m² | 120 100 € | 1 320 € |
| 13/09/2022 | 36 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison36 Rue Jules Guesde · 59 m² · 1 432 €/m² | 59 m² | 84 500 € | 1 432 € |
| 09/09/2022 | 31 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison31 Rue Jules Guesde · 77 m² · 1 565 €/m² | 77 m² | 120 530 € | 1 565 € |
| 08/09/2022 | 33 Rue Jules Guesde | Maison33 Rue Jules Guesde · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 15/07/2022 | 50 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison50 Rue Jules Guesde · 75 m² · 2 640 €/m² | 75 m² | 198 000 € | 2 640 € |
| 07/07/2022 | 67 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison67 Rue Jules Guesde · 120 m² · 808 €/m² | 120 m² | 96 900 € | 808 € |
| 01/07/2022 | 83 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison83 Rue Jules Guesde · 112 m² · 1 071 €/m² | 112 m² | 120 000 € | 1 071 € |
| 12/11/2021 | 44 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance44 Rue Jules Guesde · 122 m² · 1 480 €/m² | 122 m² | 180 600 € | 1 480 € |
| 31/05/2021 | 7 Rue Jules Guesde | Maison7 Rue Jules Guesde · 73 m² · 863 €/m² | 73 m² | 63 000 € | 863 € |
| 08/03/2021 | 16 Rue Jules Guesde | Maison16 Rue Jules Guesde · 114 m² · 1 057 €/m² | 114 m² | 120 500 € | 1 057 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 73 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,5 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2016 | Permis de construire05942916C0004 | 56 Rue Jules Guesde | U 693, U 3223 | 1 logement, 99 m² | 1 091 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut | 46,2 m² | — | D | B |
| maison, 72 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut | 83,8 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut | 65,3 m² | 1947 | D | B |
| maison, 22 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut | 75 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut | 200,4 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut | 200,4 m² | — | C | C |
| maison, 99 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut | 124,2 m² | 1975 | E | C |
| maison, 78 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut | 120 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut | 77,2 m² | 1983 | D | D |
| maison, 47 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut | 91,6 m² | — | D | B |
| maison, 111 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut | 106,9 m² | — | D | D |
| maison, 56 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut | 159,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Neuville sur Escaut | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Pac-Logt Hainaut Cambresis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Libero | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Immocorp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Immocorp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 466 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,6 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Jean Jaurèspublic
- École maternelle Henri Matissepublic