Rue Gustave Delory, Neuville-sur-Escaut
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Prix dans la rue1 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleU 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Neuville-sur-Escaut et 27 % en dessous du Nord.
1 400 €/m²
L'estimation 1 400Neuville-sur-Escaut 1 346en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 578 €1 vente
- 20221 514 €7 ventes
- 20231 836 €3 ventes
- 20241 301 €4 ventes
- 20251 409 €3 ventes
- Estimation1 400 €estimé
18 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Gustave Delory le 01/09/2025 : 91 m² pour 147 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 36 Rue Gustave Delory | Maison36 Rue Gustave Delory · 91 m² · 1 621 €/m² | 91 m² | 147 500 € | 1 621 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Gustave Delory | Maison11 Rue Gustave Delory · 110 m² · 1 409 €/m² | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Gustave Delory | Maison, Dépendance22 Rue Gustave Delory · 90 m² · 1 000 €/m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 12/07/2024 | 42 Rue Gustave Delory | Maison42 Rue Gustave Delory · 55 m² · 2 091 €/m² | 55 m² | 115 000 € | 2 091 € |
| 12/07/2024 | 21 Rue Gustave Delory | Maison, Dépendance21 Rue Gustave Delory · 90 m² · 1 253 €/m² | 90 m² | 112 800 € | 1 253 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 67 Rue Gustave Delory | Dépendance, Maison67 Rue Gustave Delory · 80 m² · 750 €/m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 28/03/2024 | 17 Rue Gustave Delory | Dépendance, Maison17 Rue Gustave Delory · 90 m² · 1 349 €/m² | 90 m² | 121 400 € | 1 349 € |
| 06/07/2023 | 5 Rue Gustave Delory | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Gustave Delory · 97 m² | 97 m² | 124 000 € | — |
| 30/06/2023 | Rue Gustave Delory | Dépendance, MaisonRue Gustave Delory · 110 m² · 1 836 €/m² | 110 m² | 202 000 € | 1 836 € |
| 30/06/2023 | 53 Rue Gustave Delory | Maison53 Rue Gustave Delory · 85 m² · 2 072 €/m² | 85 m² | 176 100 € | 2 072 € |
| 01/02/2023 | 14 Rue Gustave Delory | Maison14 Rue Gustave Delory · 120 m² · 1 154 €/m² | 120 m² | 138 500 € | 1 154 € |
| 02/12/2022 | 33 Rue Gustave Delory | Dépendance, Maison33 Rue Gustave Delory · 128 m² · 2 236 €/m² | 128 m² | 286 150 € | 2 236 € |
| 16/09/2022 | 15 Rue Gustave Delory | Dépendance, Maison15 Rue Gustave Delory · 102 m² · 1 608 €/m² | 102 m² | 164 000 € | 1 608 € |
| 30/06/2022 | 18 Rue Gustave Delory | Maison18 Rue Gustave Delory · 72 m² · 1 833 €/m² | 72 m² | 132 000 € | 1 833 € |
| 03/06/2022 | 17 Rue Gustave Delory | Dépendance, Maison17 Rue Gustave Delory · 90 m² · 1 514 €/m² | 90 m² | 136 250 € | 1 514 € |
| 29/04/2022 | 60 Rue Gustave Delory | Maison, Dépendance60 Rue Gustave Delory · 106 m² · 736 €/m² | 106 m² | 78 000 € | 736 € |
| 06/04/2022 | 62 Rue Gustave Delory | Maison62 Rue Gustave Delory · 79 m² · 570 €/m² | 79 m² | 45 000 € | 570 € |
| 31/03/2022 | 72 Rue Gustave Delory | Maison72 Rue Gustave Delory · 46 m² · 1 076 €/m² | 46 m² | 49 500 € | 1 076 € |
| 27/08/2021 | 15 Rue Gustave Delory | Maison, Dépendance15 Rue Gustave Delory · 102 m² · 1 578 €/m² | 102 m² | 161 000 € | 1 578 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 73 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,6 m · 3,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 273 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2017 | Permis de construire05942917C0004 | 33 Rue Gustave Delory | U 2636 | 70 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-Escaut | 85 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-Escaut | 170,4 m² | — | G | G |
| maison, 55 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-Escaut | 170,4 m² | — | G | G |
| maison, 78 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-Escaut | 83 m² | — | D | B |
| maison, 75 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-Escaut | 90 m² | — | E | E |
| maison, 78 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-Escaut | 83 m² | — | E | B |
| maison, 77 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-Escaut | 74,5 m² | — | D | D |
| maison, 77 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-Escaut | 77 m² | — | D | D |
| maison, 59 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-Escaut | 92,5 m² | 1945 | E | E |
| maison, 41 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-Escaut | 99,9 m² | — | D | B |
| maison, 77 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-Escaut | 69,6 m² | 1949 | G | C |
| maison, 11 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-Escaut | 109,6 m² | 1974 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | SCI L A P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | SCI L A P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI le Chene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13950 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 228 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jean Jaurèspublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Association Pret-Es ? Feu, Partez !autres services
- Focus Presta Event (Fpe)information et communication
- Mailhes Holdingfinance et assurance
- Soc D Exploitation des Établissements Berlak (Seeb)industrie
- Escaut Auto Retro (Ear)autres services
- Villars de Cambraiimmobilier