Rue Florent Evrard, Ostricourt
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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte correspondant au centre ancien d'Ostricourt et destinee notamment a de l'habitat, des commerces, des services, des équipements publicsRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 143 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous d'Ostricourt et 19 % en dessous du Nord.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Ostricourt 1 852en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 047 €2 ventes
- 20221 563 €1 vente
- 20231 726 €5 ventes
- 20241 397 €3 ventes
- 20251 890 €3 ventes
- Estimation1 560 €estimé
14 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Florent Evrard le 04/07/2025 : 82 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Rue Florent Evrard | Dépendance, MaisonRue Florent Evrard · 82 m² · 1 890 €/m² | 82 m² | 155 000 € | 1 890 € |
| 10/06/2025 | 417 Rue Florent Evrard | Maison417 Rue Florent Evrard · 100 m² · 700 €/m² | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 26/05/2025 | 584 Rue Florent Evrard | Maison584 Rue Florent Evrard · 103 m² · 2 233 €/m² | 103 m² | 230 000 € | 2 233 € |
| 28/03/2025 | Rue Florent Evrard | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue Florent Evrard · 583 m² | 583 m² | 500 000 € | — |
| 02/09/2024 | Rue Florent Evrard | MaisonRue Florent Evrard · 192 m² · 755 €/m² | 192 m² | 145 000 € | 755 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Florent Evrard | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Florent Evrard · 150 m² · 1 900 €/m² | 150 m² | 285 000 € | 1 900 € |
| 13/12/2024 | 318 Rue Florent Evrard | Local industriel, commercial ou assimilé318 Rue Florent Evrard · 123 m² · 797 €/m² | 123 m² | 98 000 € | 797 € |
| 04/07/2024 | 409 Rue Florent Evrard | Maison, Dépendance409 Rue Florent Evrard · 118 m² · 1 551 €/m² | 118 m² | 183 000 € | 1 551 € |
| 19/02/2024 | 174 Rue Florent Evrard | Maison174 Rue Florent Evrard · 126 m² · 1 397 €/m² | 126 m² | 176 000 € | 1 397 € |
| 19/06/2023 | 143 Rue Florent Evrard | Maison143 Rue Florent Evrard · 84 m² · 1 726 €/m² | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 21/03/2023 | 159 Rue Florent Evrard | Maison159 Rue Florent Evrard · 81 m² · 2 432 €/m² | 81 m² | 197 000 € | 2 432 € |
| 20/03/2023 | 440 Rue Florent Evrard | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison440 Rue Florent Evrard · 1 020 m² | 1 020 m² | 350 000 € | — |
| 14/03/2023 | 360 Rue Florent Evrard | Maison360 Rue Florent Evrard · 125 m² · 1 687 €/m² | 125 m² | 210 906,27 € | 1 687 € |
| 07/03/2023 | 360 Rue Florent Evrard | Maison360 Rue Florent Evrard · 125 m² · 1 360 €/m² | 125 m² | 170 000 € | 1 360 € |
| 20/02/2023 | 385 Rue Florent Evrard | Dépendance, Maison385 Rue Florent Evrard · 145 m² · 2 141 €/m² | 145 m² | 310 500 € | 2 141 € |
| 18/11/2022 | 441 Rue Florent Evrard | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé441 Rue Florent Evrard · 250 m² | 250 m² | 257 000 € | — |
| 06/07/2022 | 362 Rue Florent Evrard | Local industriel, commercial ou assimilé362 Rue Florent Evrard · 619 m² | 619 m² | 261 000 € | — |
| 10/05/2022 | Rue Florent Evrard | VenteRue Florent Evrard · 23 m² | 23 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/05/2022 | 118 Rue Florent Evrard | Maison118 Rue Florent Evrard · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 23/03/2022 | 146 Rue Florent Evrard | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé146 Rue Florent Evrard · 100 m² | 100 m² | 57 000 € | — |
| 27/09/2021 | 481 Rue Florent Evrard | Maison481 Rue Florent Evrard · 30 m² · 500 €/m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 27/05/2021 | 704 Rue Florent Evrard | Dépendance, Maison704 Rue Florent Evrard · 91 m² · 1 593 €/m² | 91 m² | 145 000 € | 1 593 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024
UAZone urbaine mixte correspondant au centre ancien d'Ostricourt et destinee notamment a de l'habitat, des commerces, des services, des équipements publics
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 321 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Permis de construire0594522500018 | 704 Rue Florent Evrard | A 1954 | 1 logement, 41 m² | 642 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire05945218B0056 | 5 Rue Florent Evrard | AH 148 | 80 m² | 708 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2018 | Permis de construire05945217B0044 | 362 Rue Florent Evrard | A 100, A 2003 | 218 m² | 1 326 m² | autorisé | SARL LE TAUREAU |
| 07/07/2016 | Permis de construire05945216B0020 | 93 Rue Florent Evrard | AH 142 | 1 logement, 2 m² | 51 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2015 | Permis de construire05945215B0012 | Rue Florent Evrard | A 2839, A 2838 | 1 logement, 91 m² | 221 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 427 Rue Florent Evrard 59162 Ostricourt | 66,2 m² | — | G | G |
| maison, Rue Florent Evrard 59162 Ostricourt | 88,9 m² | — | D | D |
| maison, 308 Rue Florent Evrard 59162 Ostricourt | 71,5 m² | — | E | C |
| maison, 270 Rue Florent Evrard 59162 Ostricourt | 155,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 815 Rue Florent Evrard 59162 Ostricourt | 95 m² | 2010 | C | C |
| maison, 308 Rue Florent Evrard 59162 Ostricourt | 71,4 m² | — | F | C |
| maison, 584 Rue Florent Evrard 59162 Ostricourt | 89,5 m² | 2002 | D | D |
| maison, 417 Rue Florent Evrard 59162 Ostricourt | 132,4 m² | — | E | B |
| maison, 619 Rue Florent Evrard 59162 Ostricourt | 176 m² | — | F | F |
| maison, 619 Rue Florent Evrard 59162 Ostricourt | 97 m² | — | F | C |
| maison, 409 Rue Florent Evrard 59162 Ostricourt | 114 m² | — | D | D |
| maison, 240 Rue Florent Evrard 59162 Ostricourt | 104,3 m² | — | G | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI MMM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | De l'Estree | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Epidaure | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 171 bis | Commune de Ostricourt | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 286 | SCI MB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 300 | Abjmd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 308 | La Colombe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 310 | La Colombe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 362 | Mzab | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 417 | La Colombe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 424 | A B H | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 440 | A B H | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 441 | Lille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 441 bis | Lille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 517 bis | La Colombe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 517 | Berthelot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 537 | Berthelot | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 9101 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9200 | Association Culturelle Cultuelle Islamique | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9999 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12951 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 689 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,6 %Des logements autour de la rue
Maisons52,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 30 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 50 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 3 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Le Courant d'EaupublicREP410 m
- Collège Henri MatissepublicREP460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matissepublic460 m
- École élémentaire Roger SalengropublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Fboindustrie
- SCI MBimmobilier
- Aux Douceurs de Celiacommerce
- SCI Zassimmobilier
- SCI Azimmobilier