Rue Pierre Brossolette, Ostricourt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 390 à 2 210 €/m²
Une vente sur deux entre 1 390 et 2 210 €/m², huit sur dix entre 1 010 et 2 660 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 811 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 5 254 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | Rue Pierre Brossolette | Vente | 128 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 06/12/2023 | 493 Rue Pierre Brossolette | Maison | 81 m² | 180 700 € | 2 231 € |
| 07/09/2022 | Rue Pierre Brossolette | Vente | 89 m² de terrain | 3 560 € | — |
| 06/08/2021 | 499 Rue Pierre Brossolette | Maison | 81 m² | 177 900 € | 2 196 € |
| 27/04/2021 | Rue Pierre Brossolette | Vente | 629 m² de terrain | 43 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2021 | Rue Pierre Brossolette | Vente | 974 m² de terrain | 41 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte correspondant au tissu urbain peripherique, destinee a de l'habitat, des commerces, des equipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
- Altitude, pente du terrain
- 27,8 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 321 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | Permis de construire0594522500019 | Rue Pierre Brossolette | AA 355, AA 357, AA 367 | 1 logement, 99 m² | 434 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2025 | Permis de construire0594522500023 | Rue Pierre Brossolette - L | AA 360, AA 364, AA 371 | 1 logement, 94 m² | 496 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2025 | Déclaration préalable0594522500078 | Rue Pierre Brossolette | AA 4 | 3 m² | 1 865 m² | autorisé | COMMUNE DE OSTRICOURT |
| 01/10/2025 | Permis de construire0594522500013 | Rue Pierre Brossolette | AA 361, AA 363, AA 372 | 1 logement, 74 m² | 508 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2025 | Permis de construire0594522500004 | Rue Pierre Brossolette | AA 358, AA 366, AA 369 | 1 logement, 98 m² | 511 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2024 | Permis de construire0594522400005 | Rue Pierre Brossolette | AA 134 | 1 logement, 148 m² | 1 068 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2021 | Permis de construire05945221B0033 | Rue Pierre Brossolette | AA 294 | 1 logement, 180 m² | 629 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2020 | Permis de construire05945220B0015 | Rue Pierre Brossolette | AA 293 | 1 logement, 211 m² | 943 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de construire05945220B0013 | Rue Pierre Brossolette | AA 295 | 1 logement, 79 m² | 974 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2019 | Permis de construire05945218B0040 | Rue Pierre Brossolette | — | 6 logements, 456 m² | — | annulé | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 02/02/2014 | Permis de construire05945213B0023 | Rue Pierre Brossolette | AA 294 | 1 logement, 153 m² | 629 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2014 | Permis d'aménager05945213B0016 | Rue Pierre Brossolette | AA 157, AA 156, AA 155 | — | — | terminé | MAISONS ET CITES SOGINORPA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Pierre Brossolette 59162 Ostricourt | 230,7 m² | — | F | F |
| maison, 292 Rue Pierre Brossolette 59162 Ostricourt | 79,6 m² | 1925 | E | E |
| maison, 248 Rue Pierre Brossolette 59162 Ostricourt | 71,5 m² | 1925 | C | C |
| maison, 234 Rue Pierre Brossolette 59162 Ostricourt | 73,5 m² | 1925 | C | C |
| maison, 3 Rue Pierre Brossolette 59162 Ostricourt | 109,3 m² | 1925 | D | D |
| maison, 224 Rue Pierre Brossolette 59162 Ostricourt | 73,2 m² | 1925 | C | C |
| maison, 289bis Rue Pierre Brossolette 59162 Ostricourt | 83 m² | — | E | E |
| maison, 289bis Rue Pierre Brossolette 59162 Ostricourt | 59,5 m² | — | E | E |
| maison, Rue Pierre Brossolette 59162 Ostricourt | 79,6 m² | — | E | E |
| maison, Rue Pierre Brossolette 59162 Ostricourt | 57,8 m² | — | E | E |
| maison, 291 Rue Pierre Brossolette 59162 Ostricourt | 82,4 m² | — | E | E |
| maison, Rue Pierre Brossolette 59162 Ostricourt | 79,6 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 15 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 237 | COMMUNE DE OSTRICOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | COMMUNE DE OSTRICOURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Robert AnselinpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DESMAZIEREScommerce
- COMMUNE DE OSTRICOURTadministration publique
- MASCHIO PACK FRANCEindustrie
- LE CROUSTI CHAUDcommerce
- LA FRONTIERE SHOP (LA FRONTIERE SHOP)commerce
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 2Iimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.