Rue Denis Cordonnier, Ostricourt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 676 €/m²
7 maisons mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 135 m² au 288 Rue Denis Cordonnier, 223 650 € le 24/07/2025.
- 20211 794 €3 ventes
- 20222 056 €3 ventes
- 20231 427 €4 ventes
- 20241 716 €1 vente
- 20251 657 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 288 Rue Denis Cordonnier | Maison | 135 m² | 223 650 € | 1 657 € |
| 16/02/2024 | 109 Rue Denis Cordonnier | Maison | 95 m² | 163 000 € | 1 716 € |
| 26/10/2023 | 271 Rue Denis Cordonnier | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 055 m² | 250 000 € | — |
| 15/09/2023 | 288 Rue Denis Cordonnier | Maison | 135 m² | 222 550 € | 1 649 € |
| 04/04/2023 | 194 Rue Denis Cordonnier | Maison, Dépendance | 196 m² | 141 100 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | 148 Rue Denis Cordonnier | Maison | 93 m² | 112 000 € | 1 204 € |
| 04/08/2022 | 168 Rue Denis Cordonnier | Maison | 103 m² | 250 800 € | 2 435 € |
| 17/05/2022 | 15 Rue Denis Cordonnier | Maison, Dépendance | 168 m² | 216 000 € | — |
| 28/04/2022 | 403 Rue Denis Cordonnier | Dépendance, Maison | 71 m² | 119 000 € | 1 676 € |
| 26/05/2021 | 296 Rue Denis Cordonnier | Maison | 96 m² | 172 200 € | 1 794 € |
| 12/03/2021 | Rue Denis Cordonnier | Vente | 827 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 11/03/2021 | Rue Denis Cordonnier | Vente | 435 m² de terrain | 33 800 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte correspondant au tissu urbain peripherique, destinee a de l'habitat, des commerces, des equipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
- Altitude, pente du terrain
- 30,6 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020Sitadel ; sur les 321 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | Permis d'aménager0594522600001 | Rue Denis Cordonnier | AH 773, AH 774 | — | 2 631 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2020 | Permis de construire05945220B0018 | Rue Denis Cordonnier | A 2560, AH 245 | 1 logement, 162 m² | 827 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 403 Rue Denis Cordonnier 59162 Ostricourt | 55,3 m² | — | D | D |
| maison, 142 Rue Denis Cordonnier 59162 Ostricourt | 85 m² | — | F | F |
| maison, 416 Rue Denis Cordonnier 59162 Ostricourt | 118,5 m² | — | E | E |
| maison, 343 Rue Denis Cordonnier 59162 Ostricourt | 123,2 m² | — | E | D |
| maison, 343 Rue Denis Cordonnier 59162 Ostricourt | 123,2 m² | — | E | D |
| maison, 403 Rue Denis Cordonnier 59162 Ostricourt | 56 m² | 1930 | C | C |
| maison, 256 Rue Denis Cordonnier 59162 Ostricourt | 157 m² | — | C | A |
| maison, 356 Rue Denis Cordonnier 59162 Ostricourt | 129,3 m² | 2008 | C | B |
| maison, 288 Rue Denis Cordonnier 59162 Ostricourt | 113 m² | — | D | D |
| maison, 194 Rue Denis Cordonnier 59162 Ostricourt | 97,2 m² | — | G | G |
| maison, 109 Rue Denis Cordonnier 59162 Ostricourt | 101,2 m² | 1963 | E | E |
| maison, 407 Rue Denis Cordonnier 59162 Ostricourt | 124,4 m² | 1949 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 220 | FRANCE NORD IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 232 | FRANCE NORD IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 271 | FRANCE NORD INVESTISSEMENT-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 277 | FRANCE NORD INVESTISSEMENT-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri MatissepublicREP
- Ecole maternelle Le Courant d'EaupublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matissepublic
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE OUEST FERMETURESconstruction
- S.G.P.hébergement et restauration
- KLARAFILLA DISTRIBUTIONcommerce
- SCI ROUGE ET COURTimmobilier
- SCI WANIGANIimmobilier
- POWER'SERVICES (POWER'SERVICES)transport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.