Rue Victor Hugo, Ostricourt
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte correspondant au centre ancien d'Ostricourt et destinee notamment a de l'habitat, des commerces, des services, des équipements publicsRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 71 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Ostricourt et 12 % en dessous du Nord.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Ostricourt 1 852en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 951 €2 ventes
- 20242 392 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Victor Hugo le 26/03/2024 : 98 m² pour 234 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | Rue Victor Hugo | MaisonRue Victor Hugo · 98 m² · 2 392 €/m² | 98 m² | 234 400 € | 2 392 € |
| 31/03/2023 | 63 Rue Victor Hugo | Maison63 Rue Victor Hugo · 99 m² · 2 374 €/m² | 99 m² | 235 000 € | 2 374 € |
| 17/03/2023 | 77 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison77 Rue Victor Hugo · 91 m² · 1 527 €/m² | 91 m² | 139 000 € | 1 527 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024
UAZone urbaine mixte correspondant au centre ancien d'Ostricourt et destinee notamment a de l'habitat, des commerces, des services, des équipements publics
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 321 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | Permis de construire0594522200024 | 277 Rue Victor Hugo | AK 201, AK 202 | 45 m² | 17 340 m² | commencé | COMMUNE DE OSTRICOURT |
| 10/07/2019 | Permis de construire05945219B0030 | Rue Victor Hugo | AL 368, AL 369 | 1 logement, 121 m² | 598 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 117 Rue Victor Hugo 59162 Ostricourt | 56,4 m² | 1920 | F | F |
| maison, 40 Rue Victor Hugo 59162 Ostricourt | 106 m² | 1860 | D | D |
| maison, 63 Rue Victor Hugo 59162 Ostricourt | 115,3 m² | 2001 | C | C |
| maison, 77 Rue Victor Hugo 59162 Ostricourt | 104 m² | 1930 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 189 | Commune de Ostricourt | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 277 | Commune de Ostricourt | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 883 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,0 km |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 20 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Roger SalengropublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École maternelle Pierre et Marie CuriepublicREP140 m
Entreprises domiciliées à 200 m188
- La Postetransport
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Ostricourtadministration publique
- Kurek Halliezautres services
- SCI MBimmobilier
- Sante +santé et action sociale