Rue Emile Zola, Ostricourt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 774 €/m²
5 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 129 m² au 8 Rue Emile Zola, 228 900 € le 30/12/2025.
- 20211 522 €4 ventes
- 20221 317 €1 vente
- 20232 859 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 976 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance | 129 m² | 228 900 € | 1 774 € |
| 13/02/2025 | 49 Rue Emile Zola | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 25/08/2023 | 163 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison | 280 m² | 236 000 € | — |
| 25/05/2023 | 49 Rue Emile Zola | Maison | 101 m² | 288 800 € | 2 859 € |
| 22/03/2022 | 288 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance | 60 m² | 79 000 € | 1 317 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2021 | 289 Rue Emile Zola | Maison | 242 m² | 162 700 € | — |
| 22/06/2021 | 318 Rue Emile Zola | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
| 31/03/2021 | 255 Rue Emile Zola | Maison | 240 m² | 165 000 € | — |
| 12/01/2021 | 107 Rue Emile Zola | Vente | 948 m² de terrain | 84 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte correspondant au tissu urbain peripherique, destinee a de l'habitat, des commerces, des equipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
- Altitude, pente du terrain
- 28,5 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 321 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2020 | Permis de construire05945220B0012 | 107 Rue Emile Zola | AM 55 | 1 logement, 255 m² | 948 m² | commencé | particulier |
| 20/05/2015 | Déclaration préalable05945215B0012 | 162 Rue Emile Zola | B 1084 | — | 645 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Emile Zola 59162 Ostricourt | 95,9 m² | — | E | C |
| maison, 198 Rue Emile Zola 59162 Ostricourt | 117,7 m² | 1960 | C | C |
| maison, 131 Rue Emile Zola 59162 Ostricourt | 118,3 m² | 1947 | E | B |
| maison, 198 Rue Emile Zola 59162 Ostricourt | 106,5 m² | 1960 | C | C |
| maison, 272 Rue Emile Zola 59162 Ostricourt | 113,4 m² | — | G | F |
| maison, 8 Rue Emile Zola 59162 Ostricourt | 134,9 m² | — | D | D |
| maison, 49bis Rue Emile Zola 59162 Ostricourt | 119,3 m² | — | B | A |
| maison, 163 Rue Emile Zola 59162 Ostricourt | 118,2 m² | 1940 | C | B |
| maison, 163 Rue Emile Zola 59162 Ostricourt | 102,1 m² | 1940 | D | B |
| maison, 110 Rue Emile Zola 59162 Ostricourt | 102 m² | — | G | C |
| maison, 49 Rue Emile Zola 59162 Ostricourt | 248,1 m² | 1930 | E | D |
| maison, 288 Rue Emile Zola 59162 Ostricourt | 80 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | COMMUNE DE OSTRICOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 353 | SCI J C A S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE CIVILE DU CHAUFOURagriculture
- ARNAUD ROUTIER TRANSPORTStransport
- ENDELEservices administratifs
- ASSOCIATION ABEILLES EN PEVELEagriculture
- BOCQUET ECO ENERGIESconstruction
- ASSOCIATION DE PARENTS D'ELEVES DU COLLEGE LOUIS PASTEUR DE OIGNIESautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.