Rue Eleyne, Phalempin
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur correspondant a des zones d'urbanisation anciennes, moyennement dense, dans lequel les regles d'implantations de constructions par rapport aux voies et emprises publiques, et l'emprise au sol sont differentes du reste de la zoneRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier143 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 94 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Phalempin et 22 % au-dessus du Nord.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Phalempin 2 527en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 358 €2 ventes
- 20221 546 €1 vente
- 20231 816 €2 ventes
- 20242 062 €1 vente
- 20252 526 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Eleyne le 14/10/2025 : 97 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 9 Rue Eleyne | Maison9 Rue Eleyne · 97 m² · 2 526 €/m² | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Eleyne | Maison9 Rue Eleyne · 97 m² · 2 062 €/m² | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 18/08/2023 | 17 Rue Eleyne | Maison17 Rue Eleyne · 97 m² · 2 582 €/m² | 97 m² | 250 500 € | 2 582 € |
| 17/05/2023 | 12 Rue Eleyne | Maison12 Rue Eleyne · 97 m² · 1 049 €/m² | 97 m² | 101 800,7 € | 1 049 € |
| 17/06/2022 | 27 Rue Eleyne | Maison27 Rue Eleyne · 97 m² · 1 546 €/m² | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | 29 Rue Eleyne | Maison29 Rue Eleyne · 97 m² · 2 220 €/m² | 97 m² | 215 360 € | 2 220 € |
| 09/07/2021 | 17 Rue Eleyne | Maison17 Rue Eleyne · 97 m² · 2 495 €/m² | 97 m² | 242 000 € | 2 495 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2020
UBaSecteur correspondant a des zones d'urbanisation anciennes, moyennement dense, dans lequel les regles d'implantations de constructions par rapport aux voies et emprises publiques, et l'emprise au sol sont differentes du reste de la zone
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 166 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2016 | Permis de construire05946216B0008 | 1 Rue Eleyne | AH 174 | 1 432 m² | 8 016 m² | commencé | COMMUNE DE PHALEMPIN |
| 19/09/2015 | Permis de construire05946215B0011 | Rue Eleyne | AH 174 | 15 m² | 8 016 m² | autorisé | COMMUNE DE PHALEMPIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 132,9 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 119,4 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 93,1 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 98 m² | — | F | E |
| maison, 12 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 94,7 m² | 1979 | D | D |
| maison, 27 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 96 m² | 1948 | F | F |
| maison, 29 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 94 m² | 1948 | E | E |
| maison, 16 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 101,5 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 W | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14365 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %38,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 3 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Phalempingare voyageurs uniquement686 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Vivierspublic130 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Phalempinadministration publique
- Pozlibhébergement et restauration
- Pamasajupiliimmobilier
- Synergie Com 360activités scientifiques et techniques
- Lys Enterprise Solutions (Lyses)information et communication