Allee de l’Epinette, Quesnoy-sur-Deûle
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR4.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants89,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 179 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Quesnoy-sur-Deûle et 52 % au-dessus du Nord.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Quesnoy-sur-Deûle 2 880en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 413 €1 vente
- 20232 930 €2 ventes
- 20243 270 €2 ventes
- Estimation2 920 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Allee de l’Epinette le 30/09/2024 : 100 m² pour 348 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 4 Allee de l’Epinette | Maison4 Allee de l’Epinette · 100 m² · 3 482 €/m² | 100 m² | 348 150 € | 3 482 € |
| 28/08/2024 | 13 Allee de l’Epinette | Maison13 Allee de l’Epinette · 103 m² · 3 058 €/m² | 103 m² | 315 000 € | 3 058 € |
| 13/04/2023 | 1 Allee de l’Epinette | Maison1 Allee de l’Epinette · 103 m² · 2 850 €/m² | 103 m² | 293 500 € | 2 850 € |
| 17/03/2023 | 7 Allee de l’Epinette | Maison7 Allee de l’Epinette · 103 m² · 3 010 €/m² | 103 m² | 310 000 € | 3 010 € |
| 02/09/2022 | 1 Allee de l’Epinette | Maison1 Allee de l’Epinette · 103 m² · 2 413 €/m² | 103 m² | 248 500 € | 2 413 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 1 Allee de l’Epinette | Vente1 Allee de l’Epinette · 475 m² | 475 m² de terrain | 164 500 € | — |
| 19/04/2024 | Allee de l’Epinette | VenteAllee de l’Epinette · 225 m² | 225 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/09/2022 | 1 Allee de l’Epinette | Vente1 Allee de l’Epinette · 475 m² | 475 m² de terrain | 120 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR4.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 165 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations7
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | Permis de construire05948224S0001 | 1 Allee de L_epinette | AA 655 | 1 logement, 147 m² | 475 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Allee de l'Epinette 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 122,2 m² | 1980 | E | E |
| maison, 13 Allee de l’Epinette 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 136 m² | 1976 | D | D |
| maison, 4 Allee de l'Epinette 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 100 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Notre Maison Société Anonyme Coopérative d'Interet Collectif | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Notre Maison Société Anonyme Coopérative d'Interet Collectif | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11448 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 996 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 6 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 4 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jules Ferrypublic210 m
- École primaire privée Sainte Marie210 m