Rue de la Belle Croix, Quesnoy-sur-Deûle
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Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR1.1Villes d'appui et villes relais - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants56,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 105 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Quesnoy-sur-Deûle et 44 % au-dessus du Nord.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Quesnoy-sur-Deûle 2 880en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 586 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 155 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 593 €2 ventes
- Estimation2 770 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de la Belle Croix le 22/12/2025 : 128 m² pour 435 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue de la Belle Croix | Maison5 Rue de la Belle Croix · 128 m² · 3 398 €/m² | 128 m² | 435 000 € | 3 398 € |
| 21/01/2025 | 32 Rue de la Belle Croix | Maison32 Rue de la Belle Croix · 94 m² · 3 787 €/m² | 94 m² | 356 000 € | 3 787 € |
| 07/06/2023 | 51 Rue de la Belle Croix | Maison51 Rue de la Belle Croix · 97 m² · 2 155 €/m² | 97 m² | 209 000 € | 2 155 € |
| 28/07/2021 | 43 Rue de la Belle Croix | Maison43 Rue de la Belle Croix · 115 m² · 2 651 €/m² | 115 m² | 304 900 € | 2 651 € |
| 12/07/2021 | 14 Rue de la Belle Croix | Dépendance, Maison14 Rue de la Belle Croix · 134 m² · 2 521 €/m² | 134 m² | 337 800 € | 2 521 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 50 Rue de la Belle Croix | Vente50 Rue de la Belle Croix · 258 m² | 258 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 09/09/2022 | 50 Rue de la Belle Croix | Vente50 Rue de la Belle Croix | — | 93 000 € | — |
| 01/03/2022 | 3 Rue de la Belle Croix | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Belle Croix · 68 m² | 68 m² | 220 000 € | — |
| 04/02/2022 | 28 Rue de la Belle Croix | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue de la Belle Croix · 132 m² · 1 856 €/m² | 132 m² | 245 000 € | 1 856 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR1.1Villes d'appui et villes relais - Centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 165 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations6
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2016 | Permis de construire05948216S0010 | 67 et Rue Belle Croix | AI 73, AI 83, AI 84 | 50 m² | 685 m² | annulé | SARL DUTHOIT |
| 25/05/2016 | Permis de construire05948216S0008 | 4 Rue Belle Croix | AK 288 | 5 logements, 82 m² | 499 m² | terminé | BELLE CROIX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de la Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 40 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue de la Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 143,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, 62 Rue de la Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 79,7 m² | — | E | E |
| appartement, 50 Rue de la Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 61,1 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue de la Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 134,4 m² | 1949 | D | B |
| maison, 20 Rue de la Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 129,7 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 69 Rue de la Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 60,9 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de la Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 128,2 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue de la Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 94 m² | — | D | B |
| appartement, 75 Rue de la Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 66,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 23 m² | — | C | B |
| appartement, 48 Rue de la Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 37 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sandetced | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Zola | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Au Taquet Roger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Belle Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI SMTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Vallee de la Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Banque Cic Nord Ouest | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Julu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Duhamel Verwaerde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Club 6 Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI Adv | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI de Quesnoy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 64 | SDV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 71 | Des GP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 73 | SCI Belle Croix G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI Belle Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Belle Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons76,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 9 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 4 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 30 m |
| Dentiste | 4 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Marie200 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic230 m
- École primaire Jean Macépublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m462
- La Postetransport
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance