Rue du General Koenig, Quesnoy-sur-Deûle
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Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR1.1Villes d'appui et villes relais - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants56,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 105 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Quesnoy-sur-Deûle et 44 % au-dessus du Nord.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Quesnoy-sur-Deûle 2 880en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 229 €1 vente
- 20223 043 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 740 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue du General Koenig le 18/09/2025 : 123 m² pour 214 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 28 Rue du General Koenig | Maison28 Rue du General Koenig · 123 m² · 1 740 €/m² | 123 m² | 214 000 € | 1 740 € |
| 18/08/2023 | 10 Rue du General Koenig | Appartement10 Rue du General Koenig · 234 m² | 234 m² | 225 000 € | — |
| 02/11/2022 | 38 Rue du General Koenig | Maison38 Rue du General Koenig · 117 m² · 3 043 €/m² | 117 m² | 356 000 € | 3 043 € |
| 05/05/2022 | 4 Rue du General Koenig | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue du General Koenig · 190 m² | 190 m² | 176 000 € | — |
| 28/01/2021 | 20 Rue du General Koenig | Maison20 Rue du General Koenig · 96 m² · 3 229 €/m² | 96 m² | 310 000 € | 3 229 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | 4 Rue du General Koenig | Vente4 Rue du General Koenig · 21 m² | 21 m² de terrain | 4 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR1.1Villes d'appui et villes relais - Centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 165 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,9 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 16/19
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations7
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Permis de construire05948224S0019 | 7 Rue du General Koenig | AK 257, AK 257, AK 256 | 106 logements, 6 789 m² | 13 122 m² | commencé | COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE |
| 23/05/2025 | Permis de construire05948224S0019 | 7 Rue du General Koenig | AK 257, AK 257, AK 256 | 6 789 m² | 13 122 m² | commencé | COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE |
| 20/01/2023 | Permis de construire05948222S0014 | 1 et Rue du General Koenig | AK 256, AK 257 | 97 logements, 6 645 m² | 6 521 m² | annulé | COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE |
| 20/01/2023 | Permis de construire05948222S0014 | 1 et Rue du General Koenig | AK 256, AK 257 | 6 645 m² | 6 521 m² | annulé | COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE |
| 07/10/2015 | Permis de construire05948215S0014 | 6 Rue du General Koenig | AK 263 | 2 logements | 122 m² | terminé | SARL ECLA 2015 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 70,9 m² | 1932 | C | C |
| maison, 32 Rue du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 161,2 m² | 1936 | D | D |
| appartement, 6 Rue du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 37,8 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 88,4 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-Deà le | 93,9 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 48,9 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-Deà le | 99,3 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-Deà le | 72,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-Deà le | 93,3 m² | 1947 | E | D |
| maison, 38 Rue du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 116 m² | 1981 | E | B |
| appartement, 12 Rue du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 49,2 m² | 1947 | E | D |
| appartement, 6 Rue du General Koenig 59890 Quesnoy-sur-Deûle | 55 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SARL Ecla 2015 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI de l'Eglise | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Du 34 Rue Koenig | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons76,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 4 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 4 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 4,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Jean Macépublic300 m
- École primaire privée Sainte Marie340 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic360 m