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Aucadastre

Rue Jean Zay, Roost-Warendin

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Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur à vocation d'habitat avec interdiction de nouvelles constructionsDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
122 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 76 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 640 €/m²

L'estimation 1 640Roost-Warendin 1 853en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Roost-Warendin et 15 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 010 €/m²
Fourchette haute
2 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 153 €2 ventes
  2. 20221 147 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 250 €1 vente
  5. Estimation1 640 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 328 Rue Jean Zay le 13/12/2024 : 59 m² pour 73 750 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/12/2024328 Rue Jean ZayMaison, Dépendance328 Rue Jean Zay · 59 m² · 1 250 €/m²59 m²73 750 €1 250 €
30/08/2022328 Rue Jean ZayDépendance, Maison328 Rue Jean Zay · 59 m² · 1 864 €/m²59 m²110 000 €1 864 €
14/06/2022444 Rue Jean ZayDépendance, Maison444 Rue Jean Zay · 70 m² · 429 €/m²70 m²30 000 €429 €
28/12/2021188 Rue Jean ZayDépendance, Maison188 Rue Jean Zay · 56 m² · 982 €/m²56 m²55 000 €982 €
08/03/2021402 Rue Jean ZayMaison402 Rue Jean Zay · 83 m² · 1 324 €/m²83 m²109 900 €1 324 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2026

UBaSecteur à vocation d'habitat avec interdiction de nouvelles constructions

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 278 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Remontées de nappes : Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe

Informations1

  • Plaine de la Scarpe et ses affluents (source SAGE Scarpe Aval)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Séisme
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 244 Rue Jean Zay 59286 Roost-Warendin128,1 m²—CC
maison, 328 Rue Jean Zay 59286 Roost-Warendin53,5 m²—EC
maison, 444 Rue Jean Zay 59286 Roost-Warendin57 m²1948GC
maison, 328 Rue Jean Zay 59286 Roost-Warendin54 m²1930FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
150Direction Departementale Territoires MerÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
418SCI Familiale HayetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
444Steux LogementsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,2 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 920 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 990 m, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—920 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—770 m
Boucherie—750 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant1450 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—990 m
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,2 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—4,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—510 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.