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Aucadastre

Rue du Pile, Roubaix

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille CT 01Échelle 1:500Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

1 040 €/m²

L'estimation 1 040Roubaix 1 348en 2025Nord 1 926en 2025
l'estimation 23 % en dessous de Roubaix, 46 % en dessous du Nord
Fourchette basse
640 €/m²
Fourchette haute
1 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 846 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 1 348 €/m² en 2025). Soit 1 041 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021769 €2 ventes
  2. 20221 434 €1 vente
  3. 20231 479 €1 vente
  4. 2024853 €5 ventes
  5. 2025728 €1 vente
  6. Estimation1 040 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 119 Rue du Pile, 75 000 € le 24/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/2025119 Rue du PileMaison103 m²75 000 €728 €
27/12/202449 Rue du PileMaison90 m²65 000 €722 €
06/12/2024183 Rue du PileMaison68 m²58 000 €853 €
06/09/202495 Rue du PileMaison90 m²55 000 €611 €
07/06/202453 Rue du PileMaison83 m²100 154,44 €1 207 €
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/05/202453 Rue du PileDépendance, Maison83 m²99 000 €1 193 €
29/04/202485 Rue du PileLocal industriel. commercial ou assimilé71 m²55 000 €
21/03/2024114 Rue du PileVente115 m² de terrain15 000 €
06/11/2023121 Rue du PileMaison71 m²105 000 €1 479 €
20/04/202355 Rue du PileAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé104 m²80 000 €
19/10/202275 Rue du PileMaison81 m²116 135 €1 434 €
22/07/2022164 Rue du PileLocal industriel. commercial ou assimilé700 m²294 000 €420 €
15/12/202195 Rue du PileMaison90 m²60 000 €667 €
24/06/2021116 Rue du PileMaison46 m²40 000 €870 €
20/01/2021Rue du PileVente3 912 m² de terrain270 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · Secteur de bonne qualité de desserte · OAP150 : OAP TRT
Informations
10Tracé du réseau de chaleur · DPU - Application du droit de préemption urbain · T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières · …
Servitudes d'utilité publique
2Site patrimonial remarquable de Roubaix · Le Conditionnement
Altitude, pente du terrain
25,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2019Sitadel ; sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
  • Secteur de bonne qualité de desserte
  • OAP150 : OAP TRT

Informations10

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Tracé du réseau de chaleur
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Site patrimonial remarquable de Roubaix
  • Le Conditionnement
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/10/2021Permis de construire0595122100035114 Rue du PileCT 357189 m²autoriséparticulier
10/01/2020Permis de démolir0595121900034Rue du PileCW 1015, CW 651, CW 9903 218 m²autoriséVILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM
04/11/2019Permis de construire059512190004253 Bi Rue du PileCW 583, CW 1081, CW 1065137 m²277 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
Installations classées
6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
65 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
10 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 26 Rue du Pile 59100 Roubaix34,8 m²EC
maison, 51 Rue du Pile 59100 Roubaix85 m²CC
immeuble, 122 Rue du Pile 59100 RoubaixDD
appartement, 122 Rue du Pile 59100 Roubaix74,4 m²DD
appartement, 122 Rue du Pile 59100 Roubaix75,4 m²DD
maison, 116 Rue du Pile 59100 Roubaix68 m²DD
appartement, 26 Rue du Pile 59100 Roubaix23,4 m²FC
maison, 148 Rue du Pile 59100 Roubaix49 m²EB
maison, 43bis Rue du Pile 59100 Roubaix72,3 m²DB
appartement, Rue du Pile 59100 Roubaix88 m²2006CC
appartement, 52 Rue du Pile 59100 Roubaix87,2 m²1948CC
appartement, 14 Rue du Pile 59100 Roubaix55 m²DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
4OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local
6OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local
7VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire9 locaux
14ROUBAIX HABITAT-OFFICE DE LA METROPOLEBailleur socialpropriétaire14 locaux
14LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LIBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
16ROUBAIX HABITAT-OFFICE DE LA METROPOLEBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
16COMMUNE DE ROUBAIXCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18ROUBAIX HABITAT-OFFICE DE LA METROPOLEBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 40 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
21VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
23 bisVILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
25VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
27VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
34VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCEBailleur socialemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
35VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43 bisBELIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
53 bisASSOCIATION L'ARBREAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
53ROUBAIX HABITAT-OFFICE DE LA METROPOLEBailleur socialpropriétaire7 parcelles non bâties
53ASSOCIATION L'ARBREAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
53COMMUNE DE ROUBAIXCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
56SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORDAssociationpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
57COMMUNE DE ROUBAIXCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
91LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LIBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
93LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LIBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
107KANOMBESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
116LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LIBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
116 bisLILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LIBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
118LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LIBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
118 bisLILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LIBailleur socialpropriétaire1 local
120LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LIBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
120 bisLILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LIBailleur socialpropriétaire1 local
122SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCESociété anonymeemphytéote2 locaux et 1 parcelle non bâtie
122SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORDAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
125VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux
127VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire6 locaux
129VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
131VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire16 locaux
131 bisVILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
133VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
135VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
135 bisVILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
146SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCEBailleur socialpreneur à réhabilitation1 local et 1 parcelle non bâtie
146SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORDAssociationbailleur à réhabilitation1 local et 1 parcelle non bâtie
148OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
150SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCESociété anonymeemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
150SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORDAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
152SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCESociété anonymeemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
152SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORDAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
154OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
156SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORDAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
158OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
160SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORDAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
160 bisCENTRE AMELIORATION LOGEMENTAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
162 bisSOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORDAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
162SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORDAssociationpropriétaire1 local
164SCI DE ROUBAIXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
182ENEDISSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
183SCI BAYTISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
187 bisMETROPOLE EUROPEENNE DE LILLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
197LAPRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9002ROUBAIX HABITAT-OFFICE DE LA METROPOLEBailleur socialpropriétaire12 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants436134 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen12 983 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté48,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,1 %Des logements du carreau
Bâti avant 194582,8 %Des logements du carreau
Maisons85,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,1 %10,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1480 m
Supérette ou épicerie6110 m
Boulangerie3120 m
Boucherie3100 m
Poissonnerie1,8 km
Fruits et légumes1,1 km
Restaurant12200 m
Librairie ou presse940 m
Banque920 m
Bureau ou relais de poste520 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste420 m
Pharmacie2130 m
Dentiste620 m
Kinésithérapeute550 m
Laboratoire d'analyses1,0 km
Centre ou maison de santé1,1 km
Urgences2,1 km
Hôpital ou clinique690 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3160 m
École maternelle ou élémentaire4270 m
Collège1,1 km
Lycée790 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,3 km
Gymnase1270 m
Stade ou terrain de sport540 m
Cinéma1,3 km
Bibliothèque1,5 km
Conservatoire1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,6 km
Police ou gendarmerie740 m
France Services520 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole maternelle Jean MacépublicREP+
  • Ecole primaire Boileau - PasteurpublicREP+ULIS
  • Ecole primaire Jean MacépublicREP+ULIS
  • Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolasprivé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.