Rue Jean-jacques Rousseau, Saint-Aubert
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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Aubert et 23 % en dessous du Nord.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Saint-Aubert 1 469en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 015 €2 ventes
- 20241 152 €1 vente
- Estimation1 490 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Jean-jacques Rousseau le 22/05/2024 : 135 m² pour 155 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | Rue Jean-jacques Rousseau | Maison, DépendanceRue Jean-jacques Rousseau · 135 m² · 1 152 €/m² | 135 m² | 155 500 € | 1 152 € |
| 15/04/2024 | 49 Rue Jean-jacques Rousseau | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison49 Rue Jean-jacques Rousseau · 155 m² | 155 m² | 227 060 € | — |
| 04/12/2023 | Rue Jean-jacques Rousseau | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceRue Jean-jacques Rousseau · 989 m² | 989 m² | 230 000 € | — |
| 04/07/2023 | Rue Jean-jacques Rousseau | Dépendance, MaisonRue Jean-jacques Rousseau · 60 m² · 667 €/m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 20/01/2023 | 7 Rue Jean-jacques Rousseau | Maison, Dépendance7 Rue Jean-jacques Rousseau · 69 m² · 1 362 €/m² | 69 m² | 94 000 € | 1 362 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | Rue Jean-jacques Rousseau | VenteRue Jean-jacques Rousseau · 145 m² | 145 m² de terrain | 2 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Ua
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,1 m · 5,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | Permis de construire05952823O0003 | 56 Rue Jean-Jacques Rousseau | 0D 1232 | 1 logement, 157 m² | 1 766 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2014 | Permis de démolir05952814C0001 | 22 Rue Jean-Jacques Rousseau | D 156 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Jean-jacques Rousseau 59188 Saint-Aubert | 109 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 12 Rue Jean-jacques Rousseau 59188 Saint-Aubert | 40,4 m² | — | C | B |
| maison, 56 Rue Jean-jacques Rousseau 59188 Saint-Aubert | 101,7 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Jean-jacques Rousseau 59188 Saint-Aubert | 98,7 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue Jean-jacques Rousseau 59188 Saint-Aubert | 114,5 m² | 1922 | D | D |
| maison, 4 Rue Jean-jacques Rousseau 59188 Saint-Aubert | 130 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue Jean-jacques Rousseau 59188 Saint-Aubert | 170 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Jean-jacques Rousseau 59188 Saint-Aubert | 131,4 m² | 1949 | E | D |
| maison, 23 Rue Jean-jacques Rousseau 59188 Saint-Aubert | 63,6 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue Jean-jacques Rousseau 59188 Saint-Aubert | 95 m² | 1949 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI l'Orchidee | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI l'Orchidee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Iliad | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 814 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire La Pierronnepublicsans cantine180 m
Entreprises domiciliées à 200 m103
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Saint Aubertadministration publique
- Audit et Expertise Comptable du Cambresis (Aecc)activités scientifiques et techniques
- Coranne (Ateliers Coranne)autres services
- Lisaefinance et assurance
- SCI l'Orchideeimmobilier