Rue de l'Eglise, Saint-Aubert
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 610 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 225 €/m²), le quartier pour 42 % (65 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 427 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 1 469 €/m² en 2025). Soit 1 325 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021904 €2 ventes
- 2022756 €1 vente
- 2023854 €2 ventes
- 20241 299 €1 vente
- 20251 346 €2 ventes
- Estimation1 330 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue de L Eglise le 23/07/2025 : 86 m² pour 176 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | Rue de L Eglise | MaisonRue de L Eglise · 86 m² · 2 047 €/m² | 86 m² | 176 000 € | 2 047 € |
| 16/01/2025 | Rue de L Eglise | Maison, DépendanceRue de L Eglise · 97 m² · 644 €/m² | 97 m² | 62 500 € | 644 € |
| 21/06/2024 | Rue de L Eglise | Dépendance, MaisonRue de L Eglise · 107 m² · 1 299 €/m² | 107 m² | 139 000 € | 1 299 € |
| 24/03/2023 | 22 Rue de L Eglise | Maison22 Rue de L Eglise · 79 m² · 949 €/m² | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
| 10/02/2023 | 35 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison35 Rue de L Eglise · 79 m² · 759 €/m² | 79 m² | 60 000 € | 759 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | 24 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison24 Rue de L Eglise · 86 m² · 756 €/m² | 86 m² | 65 000 € | 756 € |
| 29/12/2021 | 7 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison7 Rue de L Eglise · 188 m² · 835 €/m² | 188 m² | 157 000 € | 835 € |
| 16/09/2021 | 46 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison46 Rue de L Eglise · 75 m² · 973 €/m² | 75 m² | 73 000 € | 973 € |
| 14/09/2021 | 2 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison2 Rue de L Eglise · 132 m² | 132 m² | 50 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ua
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de démolir0595282600001 | 12 Rue de L Eglise | 0D 935 | — | 44 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2025 | Déclaration préalable0595282500002 | 0002 Rue de l'Eglise | 0D 1242, 0D 1392, 0D 1393 | — | 1 717 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT AUBERT |
| 14/10/2024 | Déclaration préalable05952824O0021 | 2 Bis Rue de l'Eglise | 0D 1391, 0D 1394 | 1 logement | 185 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de l'Eglise 59188 Saint-Aubert | 90 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de l'Eglise 59188 Saint-Aubert | 151 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue de l'Eglise 59188 Saint-Aubert | 78,2 m² | — | F | F |
| maison, 17bis Rue de l'Eglise 59188 Saint-Aubert | 120 m² | — | C | B |
| maison, 50 Rue de l'Eglise 59188 Saint-Aubert | 78,9 m² | — | G | C |
| maison, 20 Rue de l'Eglise 59188 Saint-Aubert | 91,4 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue de l'Eglise 59188 Saint-Aubert | 35,2 m² | — | E | B |
| maison, 2a Rue de l'Eglise 59188 Saint-Aubert | 94 m² | — | C | B |
| appartement, 2b Rue de l'Eglise 59188 Saint-Aubert | 103,5 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue de l'Eglise 59188 Saint-Aubert | 79 m² | — | G | F |
| appartement, Rue de l'Eglise 59188 Saint-Aubert | 96,6 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue de l'Eglise 59188 Saint-Aubert | 160 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE SAINT AUBERT | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 D | COMMUNE DE SAINT AUBERT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI NALYA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 A | SCI NALYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | SCI NALYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.