Rue de la Blanchisserie, Saint-Jans-Cappel

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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentesAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier12 habitants5 ménages autour de la rue Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Saint-Jans-Cappel 2 419en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Jans-Cappel et 29 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 520 €/m²
Fourchette haute: 3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 730 €2 ventes
20222 896 €1 vente
20231 975 €2 ventes
20242 315 €1 vente
20253 761 €1 vente
Estimation2 480 €estimé

7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 793 Rue de la Blanchisserie le 15/01/2025 : 109 m² pour 410 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/01/2025	793 Rue de la Blanchisserie	Dépendance, Maison793 Rue de la Blanchisserie · 109 m² · 3 761 €/m²	109 m²	410 000 €	3 761 €
03/07/2024	481 Rue de la Blanchisserie	Maison481 Rue de la Blanchisserie · 130 m² · 2 315 €/m²	130 m²	301 000 €	2 315 €
22/12/2023	919 Rue de la Blanchisserie	Maison, Dépendance919 Rue de la Blanchisserie · 63 m² · 2 381 €/m²	63 m²	150 000 €	2 381 €
07/08/2023	259 Rue de la Blanchisserie	Maison259 Rue de la Blanchisserie · 51 m² · 1 569 €/m²	51 m²	80 000 €	1 569 €
28/03/2022	997 Rue de la Blanchisserie	Maison997 Rue de la Blanchisserie · 164 m² · 2 896 €/m²	164 m²	475 000 €	2 896 €

Afficher les 9 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/02/2024	937 Rue de la Blanchisserie	Vente937 Rue de la Blanchisserie · 839 m²	839 m² de terrain	157 500 €	—
16/10/2023	208 Rue de la Blanchisserie	Vente208 Rue de la Blanchisserie · 120 330 m²	120 330 m² de terrain	261 424 €	—
01/06/2022	423 Rue de la Blanchisserie	Vente423 Rue de la Blanchisserie · 15 m²	15 m² de terrain	375 €	—
01/06/2022	591 Rue de la Blanchisserie	Vente591 Rue de la Blanchisserie · 29 m²	29 m² de terrain	725 €	—
01/06/2022	645 Rue de la Blanchisserie	Vente645 Rue de la Blanchisserie · 6 m²	6 m² de terrain	150 €	—
01/06/2022	617 Rue de la Blanchisserie	Vente617 Rue de la Blanchisserie · 19 m²	19 m² de terrain	475 €	—
15/12/2021	Rue de la Blanchisserie	VenteRue de la Blanchisserie · 42 m²	42 m² de terrain	50 €	—
06/12/2021	1054 Rue de la Blanchisserie	Maison1054 Rue de la Blanchisserie · 125 m² · 3 616 €/m²	125 m²	452 000 €	3 616 €
04/10/2021	300 Rue de la Blanchisserie	Maison300 Rue de la Blanchisserie · 127 m² · 1 843 €/m²	127 m²	234 000 €	1 843 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UCZone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 50 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 48,2 m · 7,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 247 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

Servitudes d'utilité publique1

MONTS DE FLANDRE

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/04/2024	Permis de construire05953524O0001	1215 Rue de la Blanchisserie	ZB 102, ZB 103	531 m²	24 483 m²	terminé	particulier
29/03/2024	Permis de construire05953523O0013	84 Rue de la Blanchisserie	C 550, C 800	1 logement, 181 m²	1 062 m²	autorisé	particulier
27/12/2023	Permis de construire05953523O0009	Rue de la Blanchisserie	ZB 65	1 logement, 23 m²	1 125 m²	terminé	particulier
01/12/2023	Permis d'aménager05953523O0002	919 Rue de la Blanchisserie	ZB 41, ZB 65	—	1 485 m²	terminé	particulier
17/10/2023	Permis d'aménager05953523O0001	84 Rue de la Blanchisserie	C 550, C 800	—	1 071 m²	autorisé	particulier
04/11/2013	Déclaration préalable05953513J0019	781 Rue de la Blanchisserie	ZB 22	18 m²	1 200 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6E · 4G · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 214 Rue de la Blanchisserie 59270 Saint-Jans-Cappel	106,7 m²	1964	G	G
maison, 793 Rue de la Blanchisserie 59270 Saint-Jans-Cappel	142,5 m²	1966	D	C
maison, 971 Rue de la Blanchisserie 59270 Saint-Jans-Cappel	156,4 m²	1987	E	B
maison, 479 Rue de la Blanchisserie 59270 Saint-Jans-Cappel	133 m²	—	D	D
maison, 919 Rue de la Blanchisserie 59270 Saint-Jans-Cappel	61,3 m²	—	D	D
maison, 243 Rue de la Blanchisserie 59270 Saint-Jans-Cappel	50,8 m²	1983	E	B
maison, 259 Rue de la Blanchisserie 59270 Saint-Jans-Cappel	50 m²	1980	E	C
appartement, 997 Rue de la Blanchisserie 59270 Saint-Jans-Cappel	156,6 m²	1983	D	D
appartement, 997 Rue de la Blanchisserie 59270 Saint-Jans-Cappel	156,6 m²	1983	D	D
maison, 257 Rue de la Blanchisserie 59270 Saint-Jans-Cappel	50 m²	1980	E	B
maison, 1054 Rue de la Blanchisserie 59270 Saint-Jans-Cappel	162 m²	1989	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Baptice	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	SCI Maison Medicale de Saint Jans	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
217	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
229	De Brouwerhof	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
233	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
243	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
257	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
259	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
423	Commune de Saint Jans Cappel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
591	Commune de Saint Jans Cappel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
617	Commune de Saint Jans Cappel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
645	Commune de Saint Jans Cappel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1055	Commune de Saint Jans Cappel	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1570	Le Clos des Chenes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 520 m, une crèche à 650 m, une école à 590 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,3 km
Supérette ou épicerie	—	4,0 km
Boulangerie	—	3,1 km
Boucherie	—	3,2 km
Poissonnerie	—	3,3 km
Fruits et légumes	—	3,2 km
Restaurant	—	630 m
Librairie ou presse	—	3,3 km
Banque	—	3,3 km
Bureau ou relais de poste	—	3,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	—	520 m
Dentiste	—	3,1 km
Kinésithérapeute	—	830 m
Laboratoire d'analyses	—	3,3 km
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	650 m
École maternelle ou élémentaire	—	590 m
Collège	—	2,9 km
Lycée	—	3,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	820 m
Stade ou terrain de sport	—	860 m
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	730 m
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m17

Colombaconstruction
Les Jardins du Noote Boomagriculture

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.