Rue Jean Delattre, Salomé

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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEZone d'activités diversifiées. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 10 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier18 habitants6 ménages autour de la rue Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

267 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:1250Édition 10Plan DXF la feuille, 77 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

L'estimation 1 830Salomé 2 333en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 22 % en dessous de Salomé et 5 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 120 €/m²
Fourchette haute: 2 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 213 €3 ventes
20222 271 €2 ventes
20231 341 €1 vente
2024aucune vente
20251 173 €1 vente
Estimation1 830 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Jean Delattre le 06/06/2025 : 81 m² pour 95 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/06/2025	43 Rue Jean Delattre	Maison43 Rue Jean Delattre · 81 m² · 1 173 €/m²	81 m²	95 000 €	1 173 €
11/10/2023	16 Rue Jean Delattre	Maison16 Rue Jean Delattre · 160 m² · 1 341 €/m²	160 m²	214 500 €	1 341 €
13/07/2022	9 Rue Jean Delattre	Maison, Dépendance9 Rue Jean Delattre · 87 m² · 1 954 €/m²	87 m²	170 000 €	1 954 €
08/06/2022	13 Rue Jean Delattre	Maison, Dépendance13 Rue Jean Delattre · 108 m² · 2 587 €/m²	108 m²	279 382 €	2 587 €
18/11/2021	4 Rue Jean Delattre	Maison4 Rue Jean Delattre · 83 m² · 2 307 €/m²	83 m²	191 500 €	2 307 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/09/2021	18 Rue Jean Delattre	Maison18 Rue Jean Delattre · 60 m² · 1 213 €/m²	60 m²	72 753,8 €	1 213 €
10/09/2021	41 Rue Jean Delattre	Dépendance, Maison41 Rue Jean Delattre · 74 m² · 973 €/m²	74 m²	72 000 €	973 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UEZone d'activités diversifiées

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 56 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 259 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)

Informations7

T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
DPU - Application du droit de préemption urbain
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Annexe sanitaire : Assainissement collectif

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/03/2022	Permis de construire05955021M0004	06 Rue Jean Delattre	B 2254	150 m²	1 016 m²	autorisé	ED CRECHE & CO
15/02/2018	Déclaration préalable05955018M0001	Rue Jean Delattre	B 1016	10 m²	—	autorisé	ORANGE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2E · 1F · 4

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue Jean Delattre 59496 Salomé	89,3 m²	—	F	F
maison, 43 Rue Jean Delattre 59496 Salomé	57,1 m²	1960	E	E
maison, 27 Rue Jean Delattre 59496 Salomé	103 m²	—	C	A
maison, 3 Rue Jean Delattre 59496 Salomé	57,6 m²	—	F	F
maison, 5 Rue Jean Delattre 59496 Salomé	88 m²	1951	C	B
maison, 39 Rue Jean Delattre 59496 Salomé	93,8 m²	1948	F	E
maison, 41 Rue Jean Delattre 59496 Salomé	76 m²	—	D	B
maison, 16 Rue Jean Delattre 59496 Salomé	200 m²	—	C	A
maison, 9 Rue Jean Delattre 59496 Salomé	98,3 m²	1947	F	F
maison, 13 Rue Jean Delattre 59496 Salomé	113 m²	1949	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 quinquies	Ed Creche et Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Métropole Europeenne de Lille	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5002	Société Coopérative Agricole Uneal	Société en commandite par actions	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants186 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	820 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	—	820 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	880 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	850 m
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	180 m
École maternelle ou élémentaire	—	770 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	640 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m18

Transports Depaeuwtransport
2M Immoimmobilier
Club Canin de Defense et d'Education de la Basseeautres services
Graines d'Eveilsanté et action sociale
Voyages Descamps Duavranttransport
2M Holdingfinance et assurance

Voies voisines1

Rue du Moulin81 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.