Rue du Pays Perdu, Santes
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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 49 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Santes et 41 % au-dessus du Nord.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Santes 2 499en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 203 €1 vente
- 20223 712 €1 vente
- 20233 727 €1 vente
- Estimation2 710 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue du Pays Perdu le 13/07/2023 : 132 m² pour 492 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 71 Rue du Pays Perdu | Maison71 Rue du Pays Perdu · 132 m² · 3 727 €/m² | 132 m² | 492 000 € | 3 727 € |
| 16/08/2022 | 16 Rue du Pays Perdu | Maison16 Rue du Pays Perdu · 156 m² · 3 712 €/m² | 156 m² | 579 000 € | 3 712 € |
| 17/12/2021 | 8 Rue du Pays Perdu | Maison8 Rue du Pays Perdu · 312 m² · 3 203 €/m² | 312 m² | 999 210 € | 3 203 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | Rue du Pays Perdu | DépendanceRue du Pays Perdu · 396 m² | 396 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 17/03/2021 | Rue du Pays Perdu | VenteRue du Pays Perdu · 4 224 m² | 4 224 m² de terrain | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,7 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations7
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2023 | Permis de construire05955323C0008 | Rue du Pays Perdu | AA 163, AA 168, AA 171 | 1 logement, 265 m² | 4 124 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2023 | Permis de construire05955322C0022 | Rue du Pays Perdu | AA 166, AA 167 | 1 logement, 230 m² | 992 m² | terminé | NALT |
| 15/04/2022 | Déclaration préalable05955322C0014 | 53 Rue du Pays Perdu | AA 126 | 8 m² | 2 696 m² | autorisé | ENEDIS |
| 16/03/2018 | Permis de construire05955317M0015 | 73 Rue du Pays Perdu | AA 164, AA 165, AA 169 | 1 logement, 280 m² | 4 038 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire05955316M0010 | Rue du Pays Perdu | AA 126, AA 155 | 16 logements, 1 356 m² | 4 210 m² | terminé | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 15/07/2014 | Permis de démolir05955314B0001 | 73 Rue du Pays Perdu | AA 162, AA 129, AA 128 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 03/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue du Pays Perdu 59211 Santes | 92,9 m² | 1930 | C | C |
| maison, 33 Rue du Pays Perdu 59211 Santes | 97,8 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue du Pays Perdu 59211 Santes | 193,5 m² | 2006 | C | C |
| maison, 68 Rue du Pays Perdu 59211 Santes | 176,7 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue du Pays Perdu 59211 Santes | 99 m² | — | D | B |
| maison, 71 Rue du Pays Perdu 59211 Santes | 149,4 m² | 2009 | C | C |
| maison, 33 Rue du Pays Perdu 59211 Santes | 97,6 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | BW et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 bis | Du 73 Rue du Pays Perdu | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 75 | Nalt | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9126 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5518 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,4 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Famille410 m