Rue des Tonneliers, Santes
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZ39Zone d'aménagement concerté (ZAC)Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier210 habitants80,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 595 mGare de Santes · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 80 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Santes et 44 % au-dessus du Nord.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Santes 2 499en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 852 €1 vente
- 20223 146 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 010 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Tonneliers le 07/02/2025 : 100 m² pour 301 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 8 Rue des Tonneliers | Maison8 Rue des Tonneliers · 100 m² · 3 010 €/m² | 100 m² | 301 000 € | 3 010 € |
| 19/08/2022 | 8 Rue des Tonneliers | Maison8 Rue des Tonneliers · 100 m² · 2 980 €/m² | 100 m² | 298 000 € | 2 980 € |
| 21/04/2022 | 15 Rue des Tonneliers | Maison15 Rue des Tonneliers · 90 m² · 3 311 €/m² | 90 m² | 298 000 € | 3 311 € |
| 28/04/2021 | 20 Rue des Tonneliers | Maison20 Rue des Tonneliers · 108 m² · 2 852 €/m² | 108 m² | 308 000 € | 2 852 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UZ39Zone d'aménagement concerté (ZAC)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Zone d'aménagement concerté : Z39 - Le Blanc Balot
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Zone d'aménagement concerté
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 03/12/2000
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Tonneliers 59211 Santes | 115 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue des Tonneliers 59211 Santes | 98 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue des Tonneliers 59211 Santes | 89,1 m² | 2006 | C | B |
| maison, 5 Rue des Tonneliers 59211 Santes | 110 m² | 2007 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21071 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 453 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Santesgare voyageurs et fret595 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Famille230 m