Rue du Coeur Joyeux, Santes
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZ39Zone d'aménagement concerté (ZAC)Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants61 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 723 mGare de Santes · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 80 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue du Coeur Joyeux | Maison13 Rue du Coeur Joyeux · 129 m² · 2 619 €/m² | 129 m² | 337 800 € | 2 619 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UZ39Zone d'aménagement concerté (ZAC)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,2 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Zone d'aménagement concerté : Z39 - Le Blanc Balot
Informations8
- Zone d'aménagement concerté
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 03/12/2000
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes | 87,5 m² | 2008 | C | C |
| maison, 49 Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes | 138,9 m² | 2007 | C | C |
| maison, 38 Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes | 154,7 m² | 2008 | C | C |
| maison, 45 Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes | 155,5 m² | 2009 | C | C |
| maison, 15 Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes | 89 m² | 2006 | C | A |
| maison, 12 Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes | 76,4 m² | 2008 | C | C |
| maison, 13 Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes | 114,1 m² | 2005 | C | A |
| maison, 6 Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes | 88,9 m² | 2007 | C | C |
| maison, 4 Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes | 89,4 m² | 2007 | C | C |
| maison, Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes | 100 m² | 2008 | C | C |
| maison, 33 Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes | 92 m² | 2007 | C | C |
| maison, Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes | 91 m² | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | La Troisieme Generation | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 3 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
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Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20759 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 772 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37 %1,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Santesgare voyageurs et fret723 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Famille290 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Ensemble Music'a Santesenseignement
- Ecopatfinance et assurance
- Carmatopcommerce
- DLNinformation et communication
- Loos-Haubourdin Volley-Ballarts et spectacles