Rue Marx Dormoy, Santes
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 843 mGare de Santes · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 127 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Santes et 39 % au-dessus du Nord.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Santes 2 499en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 780 €5 ventes
- 20222 447 €4 ventes
- 20232 894 €4 ventes
- 20243 200 €3 ventes
- 20251 957 €3 ventes
- Estimation2 680 €estimé
19 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Rue Marx Dormoy le 17/10/2025 : 100 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 58 Rue Marx Dormoy | Maison58 Rue Marx Dormoy · 100 m² · 1 700 €/m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 23/05/2025 | 52 Rue Marx Dormoy | Maison52 Rue Marx Dormoy · 92 m² · 1 957 €/m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Marx Dormoy | Maison31 Rue Marx Dormoy · 71 m² · 3 380 €/m² | 71 m² | 240 000 € | 3 380 € |
| 07/11/2024 | 205 Rue Marx Dormoy | Maison205 Rue Marx Dormoy · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | — |
| 29/07/2024 | 59 Rue Marx Dormoy | Maison59 Rue Marx Dormoy · 75 m² · 3 200 €/m² | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | Rue Marx Dormoy | MaisonRue Marx Dormoy · 62 m² · 3 484 €/m² | 62 m² | 216 000 € | 3 484 € |
| 15/01/2024 | 147 Rue Marx Dormoy | Dépendance, Maison147 Rue Marx Dormoy · 75 m² · 2 680 €/m² | 75 m² | 201 000 € | 2 680 € |
| 15/12/2023 | Rue Marx Dormoy | VenteRue Marx Dormoy · 1 789 m² | 1 789 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 15/12/2023 | Rue Marx Dormoy | VenteRue Marx Dormoy · 5 259 m² | 5 259 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 19/10/2023 | 169 Rue Marx Dormoy | Maison169 Rue Marx Dormoy · 80 m² · 2 400 €/m² | 80 m² | 192 000 € | 2 400 € |
| 18/10/2023 | 91 Rue Marx Dormoy | Maison91 Rue Marx Dormoy · 98 m² · 3 388 €/m² | 98 m² | 332 000 € | 3 388 € |
| 09/08/2023 | 80 Rue Marx Dormoy | Maison80 Rue Marx Dormoy · 95 m² · 3 863 €/m² | 95 m² | 367 000 € | 3 863 € |
| 29/03/2023 | 112 Rue Marx Dormoy | Maison, Dépendance112 Rue Marx Dormoy · 45 m² · 1 744 €/m² | 45 m² | 78 500 € | 1 744 € |
| 06/07/2022 | 207 Rue Marx Dormoy | Maison, Dépendance207 Rue Marx Dormoy · 134 m² · 4 194 €/m² | 134 m² | 562 000 € | 4 194 € |
| 22/06/2022 | 170 Rue Marx Dormoy | Maison170 Rue Marx Dormoy · 139 m² · 1 058 €/m² | 139 m² | 147 000 € | 1 058 € |
| 20/05/2022 | 77 Rue Marx Dormoy | Maison77 Rue Marx Dormoy · 116 m² · 3 619 €/m² | 116 m² | 419 800 € | 3 619 € |
| 12/05/2022 | 48 Rue Marx Dormoy | Maison48 Rue Marx Dormoy · 95 m² · 1 274 €/m² | 95 m² | 121 000 € | 1 274 € |
| 31/12/2021 | 170 Rue Marx Dormoy | Maison170 Rue Marx Dormoy · 175 m² | 175 m² | 175 000 € | — |
| 29/10/2021 | Rue Marx Dormoy | MaisonRue Marx Dormoy · 52 m² · 2 663 €/m² | 52 m² | 138 500 € | 2 663 € |
| 14/10/2021 | 177 Rue Marx Dormoy | Maison177 Rue Marx Dormoy · 150 m² · 2 167 €/m² | 150 m² | 325 000 € | 2 167 € |
| 02/09/2021 | 183 Rue Marx Dormoy | Maison183 Rue Marx Dormoy · 52 m² · 2 885 €/m² | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 31/08/2021 | 130 Rue Marx Dormoy | Maison130 Rue Marx Dormoy · 139 m² · 4 050 €/m² | 139 m² | 562 900 € | 4 050 € |
| 26/05/2021 | 172 Rue Marx Dormoy | Vente172 Rue Marx Dormoy · 9 248 m² | 9 248 m² de terrain | 156 000 € | — |
| 05/03/2021 | 191 Rue Marx Dormoy | Maison191 Rue Marx Dormoy · 118 m² · 2 780 €/m² | 118 m² | 328 000 € | 2 780 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Permis d'aménager0595532500003 | 193 Rue Marx Dormoy | AD 437 | — | 5 097 m² | autorisé | 3F NOTRE LOGIS |
| 17/10/2025 | Permis d'aménager0595532500002 | Rue Marx Dormoy | AD 442, AD 443, AD 444 | — | 884 m² | autorisé | VENDIM |
| 17/10/2025 | Permis d'aménager0595532500001 | Rue Marx Dormoy | AD 439, AD 440, AD 441 | — | 905 m² | commencé | VENDIM |
| 17/10/2024 | Permis de construire05955324C0009 | 185 Rue Marx Dormoy | AD 381, AD 379, AD 380 | 6 logements | 2 816 m² | terminé | BMA 185 |
| 29/11/2023 | Permis de construire05955323C0012 | Rue Marx Dormoy | AH 24 | 442 m² | 4 536 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2023 | Permis de démolir05955323C0001 | 112 Rue Marx Dormoy | AD 157 | — | — | terminé | FANDI 112 RUE MARX DORMOY |
| 15/09/2022 | Permis de démolir05955322M0001 | 120 Rue Marx Dormoy | AD 162 | — | 341 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD |
| 21/10/2021 | Permis de construire05955321M0004 | 168-1 Rue Marx Dormoy | AH 28, AH 29 | 2 logements, 156 m² | 504 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire05955320M0014 | 177 Rue Marx Dormoy | AD 39, AD 57, AD 56 | 82 m² | 879 m² | terminé | OUBRIZAM |
| 08/10/2019 | Permis de construire05955319C0010 | Rue Marx Dormoy | AD 418 | 442 m² | 7 080 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2018 | Permis de construire05955318M0011 | 38 Rue Marx Dormoy | AD 404 | 1 logement, 178 m² | 1 086 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2016 | Permis de construire05955316M0006 | Rue Marx Dormoy | AD 17, AD 18 | 1 logement, 244 m² | 856 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2016 | Permis de construire05955316C0003 | 185 Rue Marx Dormoy | AD 24, AD 25, AD 34 | 650 m² | 31 981 m² | terminé | TRANSPORTS PACQUET PAUL |
| 29/04/2016 | Permis de construire05955315M0014 | 145 B Rue Marx Dormoy | AD 396 | 1 logement, 120 m² | — | commencé | particulier |
| 11/02/2015 | Permis de construire05955314B0020 | 65 Rue Marx Dormoy | AD 98 | 1 logement, 157 m² | 1 055 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2013 | Permis de construire05955313B0001 | 191 Rue Marx Dormoy | AD 401, AD 365 | 1 logement, 129 m² | 469 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2013 | Permis de construire05955313B0002 | 191 Rue Marx Dormoy | AD 401, AD 365 | 2 logements, 258 m² | 1 114 m² | autorisé | SCIA II JP |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 03/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Marx Dormoy 59211 Santes | 140,9 m² | 1960 | E | E |
| maison, 65 Rue Marx Dormoy 59211 Santes | 184,6 m² | 1950 | C | C |
| maison, 163 Rue Marx Dormoy 59211 Santes | 84,8 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 185 Rue Marx Dormoy 59211 Santes | 31,9 m² | — | D | B |
| appartement, 185 Rue Marx Dormoy 59211 Santes | 64,1 m² | — | C | A |
| appartement, 185 Rue Marx Dormoy 59211 Santes | 30,5 m² | — | D | B |
| appartement, 185 Rue Marx Dormoy 59211 Santes | 54,4 m² | — | C | A |
| appartement, 185 Rue Marx Dormoy 59211 Santes | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 185 Rue Marx Dormoy 59211 Santes | 41,5 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue Marx Dormoy 59211 Santes | 102,2 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Marx Dormoy 59211 Santes | 117 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue Marx Dormoy 59211 Santes | 109,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Société Civile Immobilière Tom-As | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 42 | Les Myosotis | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Coproprietaires des Parcelles Ad 106 Ad 109 et Ad 111 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | FDS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 67 | SCI les Sapins Blancs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 86 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 88 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 112 | Fandi 112 Rue Marx Dormoy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | B Y P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Immoka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 172 | Immoka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 177 | DMMR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 183 | Du 73 Rue du Pays Perdu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | Bma 185 | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | Bma Bureaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 191 quinquies | Scia Ii JP | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 207 | SFC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14356 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 341 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 480 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Santesgare voyageurs et fret843 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École primaire privée Sainte Famille
- École primaire publique Henri Matisse
- IME Le Fromez - Association Les Papillons Blancs de Lille à HALLENNES LEZ HAUBOURDINprivé