Allee Catelaine, Santes
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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier127 habitants92,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 589 mGare de Santes · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 127 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Santes et 56 % au-dessus du Nord.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Santes 2 499en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 109 €5 ventes
- 20223 462 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 291 €2 ventes
- 20253 208 €5 ventes
- Estimation3 010 €estimé
16 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Allee Catelaine le 24/10/2025 : 173 m² pour 555 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 26 Allee Catelaine | Dépendance, Maison26 Allee Catelaine · 173 m² · 3 208 €/m² | 173 m² | 555 000 € | 3 208 € |
| 26/09/2025 | 16 Allee Catelaine | Maison16 Allee Catelaine · 155 m² · 3 294 €/m² | 155 m² | 510 500 € | 3 294 € |
| 29/08/2025 | 19 Allee Catelaine | Maison19 Allee Catelaine · 111 m² · 3 090 €/m² | 111 m² | 343 000 € | 3 090 € |
| 22/08/2025 | 68 Allee Catelaine | Maison68 Allee Catelaine · 177 m² · 2 935 €/m² | 177 m² | 519 500 € | 2 935 € |
| 30/04/2025 | 5 Allee Catelaine | Maison5 Allee Catelaine · 164 m² · 3 628 €/m² | 164 m² | 595 000 € | 3 628 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 89 Allee Catelaine | Maison89 Allee Catelaine · 140 m² · 3 398 €/m² | 140 m² | 475 760 € | 3 398 € |
| 27/05/2024 | 23 Allee Catelaine | Maison23 Allee Catelaine · 125 m² · 3 184 €/m² | 125 m² | 397 945 € | 3 184 € |
| 16/08/2022 | 24 Allee Catelaine | Maison24 Allee Catelaine · 170 m² · 3 529 €/m² | 170 m² | 600 000 € | 3 529 € |
| 01/08/2022 | 57 Allee Catelaine | Maison57 Allee Catelaine · 246 m² · 3 423 €/m² | 246 m² | 842 000 € | 3 423 € |
| 10/05/2022 | 23 Allee Catelaine | Maison23 Allee Catelaine · 200 m² · 3 500 €/m² | 200 m² | 700 000 € | 3 500 € |
| 07/04/2022 | 15 Allee Catelaine | Maison15 Allee Catelaine · 201 m² · 3 178 €/m² | 201 m² | 638 700 € | 3 178 € |
| 27/12/2021 | 105 Allee Catelaine | Maison105 Allee Catelaine · 147 m² · 3 672 €/m² | 147 m² | 539 800 € | 3 672 € |
| 23/12/2021 | 89 Allee Catelaine | Maison89 Allee Catelaine · 118 m² · 3 119 €/m² | 118 m² | 368 000 € | 3 119 € |
| 21/10/2021 | 7 Allee Catelaine | Maison7 Allee Catelaine · 184 m² · 3 109 €/m² | 184 m² | 572 000 € | 3 109 € |
| 18/10/2021 | 33 Allee Catelaine | Maison33 Allee Catelaine · 185 m² · 2 859 €/m² | 185 m² | 529 000 € | 2 859 € |
| 16/06/2021 | 23 Allee Catelaine | Maison23 Allee Catelaine · 200 m² · 2 838 €/m² | 200 m² | 567 500 € | 2 838 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE6.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations8
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 03/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 89bis Allee Catelaine 59211 Santes | 132,9 m² | 2001 | C | C |
| maison, 52 Allee Catelaine 59211 Santes | 153,6 m² | — | D | D |
| maison, 14 Allee Catelaine 59211 Santes | 145,8 m² | 1998 | C | C |
| maison, 16 Allee Catelaine 59211 Santes | 170,4 m² | — | C | C |
| maison, 19 Allee Catelaine 59211 Santes | 110,7 m² | 1999 | C | C |
| maison, 68 Allee Catelaine 59211 Santes | 160,5 m² | 1997 | C | C |
| maison, 5 Allee Catelaine 59211 Santes | 140,6 m² | 1997 | C | C |
| maison, 26 Allee Catelaine 59211 Santes | 174,9 m² | — | C | C |
| maison, 23 Allee Catelaine 59211 Santes | 112,2 m² | 2000 | C | B |
| maison, Allee Catelaine 59211 Santes | 163 m² | 1989 | D | D |
| maison, 105 Allee Catelaine 59211 Santes | 140 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12738 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 629 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement151 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 2 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Santesgare voyageurs et fret589 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Henri Matisse240 m
- École primaire privée Sainte Famille360 m