Avenue de l'Amitié, Santes
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier172 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 403 mGare de Santes · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 151 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Santes et 23 % au-dessus du Nord.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Santes 2 499en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 588 €2 ventes
- 20222 505 €3 ventes
- 20232 430 €1 vente
- 20242 231 €1 vente
- 20251 706 €2 ventes
- Estimation2 370 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Avenue de l'Amitié le 28/10/2025 : 93 m² pour 196 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 31 Avenue de l'Amitié | Maison31 Avenue de l'Amitié · 93 m² · 2 113 €/m² | 93 m² | 196 500 € | 2 113 € |
| 29/08/2025 | 43 Avenue de l'Amitié | Maison43 Avenue de l'Amitié · 104 m² · 1 298 €/m² | 104 m² | 135 000 € | 1 298 € |
| 19/01/2024 | 46 Avenue de l'Amitié | Maison46 Avenue de l'Amitié · 108 m² · 2 231 €/m² | 108 m² | 241 000 € | 2 231 € |
| 29/12/2023 | 17 Avenue de l'Amitié | Maison17 Avenue de l'Amitié · 93 m² · 2 430 €/m² | 93 m² | 226 000 € | 2 430 € |
| 27/10/2022 | 36 Avenue de l'Amitié | Maison36 Avenue de l'Amitié · 93 m² · 2 505 €/m² | 93 m² | 233 000 € | 2 505 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | 60 Avenue de l'Amitié | Maison60 Avenue de l'Amitié · 108 m² · 2 889 €/m² | 108 m² | 312 000 € | 2 889 € |
| 29/04/2022 | 7 Avenue de l'Amitié | Maison7 Avenue de l'Amitié · 110 m² · 2 264 €/m² | 110 m² | 249 000 € | 2 264 € |
| 06/07/2021 | 12 Avenue de l'Amitié | Maison12 Avenue de l'Amitié · 93 m² · 2 602 €/m² | 93 m² | 242 000 € | 2 602 € |
| 15/06/2021 | 52 Avenue de l'Amitié | Maison52 Avenue de l'Amitié · 127 m² · 2 574 €/m² | 127 m² | 326 920 € | 2 574 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations6
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2013 | Permis de construire05955313B0009 | Avenue de L Amitie | AE 513 | 42 m² | 2 175 m² | terminé | COMMUNE DE SANTES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 03/12/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Avenue de l'Amitié 59211 Santes | 128,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 31 Avenue de l'Amitié 59211 Santes | 97,1 m² | — | D | D |
| maison, 24 Avenue de l'Amitié 59211 Santes | 106,9 m² | 1975 | C | C |
| maison, 41 Avenue de l'Amitié 59211 Santes | 92 m² | — | E | E |
| maison, 46 Avenue de l'Amitié 59211 Santes | 115,1 m² | 1970 | E | E |
| maison, 17 Avenue de l’Amitie 59211 Santes | 110 m² | 1974 | E | D |
| maison, 36 Avenue de l’Amitie 59211 Santes | 110,2 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17266 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 782 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Santesgare voyageurs et fret403 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Henri Matisse140 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Santesadministration publique
- Ceresindustrie
- Indivision Boitrel Bouchartimmobilier
- Heloiseimmobilier
- Maafcecactivités scientifiques et techniques