Rue Faidherbe, Santes
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier199 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 283 mGare de Santes · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 151 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Santes et 14 % au-dessus du Nord.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Santes 2 499en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 184 €3 ventes
- 20222 892 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 280 €4 ventes
- 20252 083 €5 ventes
- Estimation2 190 €estimé
16 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 118 Rue Faidherbe le 05/12/2025 : 100 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 118 Rue Faidherbe | Dépendance, Maison118 Rue Faidherbe · 100 m² · 3 250 €/m² | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 10/10/2025 | 109 Rue Faidherbe | Maison109 Rue Faidherbe · 115 m² · 2 083 €/m² | 115 m² | 239 500 € | 2 083 € |
| 11/07/2025 | 103 Rue Faidherbe | Maison103 Rue Faidherbe · 125 m² · 1 872 €/m² | 125 m² | 234 000 € | 1 872 € |
| 28/04/2025 | 58 Rue Faidherbe | Maison58 Rue Faidherbe · 140 m² · 1 553 €/m² | 140 m² | 217 400 € | 1 553 € |
| 03/02/2025 | 35 Rue Faidherbe | Maison35 Rue Faidherbe · 100 m² · 2 150 €/m² | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 10 Rue Faidherbe | Maison10 Rue Faidherbe · 156 m² · 2 042 €/m² | 156 m² | 318 500 € | 2 042 € |
| 17/10/2024 | 87 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance87 Rue Faidherbe · 64 m² · 2 156 €/m² | 64 m² | 138 000 € | 2 156 € |
| 11/04/2024 | 102 Rue Faidherbe | Maison102 Rue Faidherbe · 95 m² · 2 404 €/m² | 95 m² | 228 335 € | 2 404 € |
| 11/04/2024 | Rue Faidherbe | VenteRue Faidherbe · 111 m² | 111 m² de terrain | 1 665 € | — |
| 26/01/2024 | 114 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance114 Rue Faidherbe · 113 m² | 113 m² | 158 000 € | — |
| 10/01/2024 | 126 Rue Faidherbe | Dépendance, Maison126 Rue Faidherbe · 143 m² · 4 063 €/m² | 143 m² | 581 000 € | 4 063 € |
| 02/11/2022 | 37 Rue Faidherbe | Dépendance, Maison37 Rue Faidherbe · 92 m² · 1 576 €/m² | 92 m² | 145 000 € | 1 576 € |
| 26/09/2022 | 112 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance112 Rue Faidherbe · 186 m² · 2 558 €/m² | 186 m² | 475 750 € | 2 558 € |
| 30/06/2022 | 11 Rue Faidherbe | Maison11 Rue Faidherbe · 93 m² · 3 226 €/m² | 93 m² | 300 000 € | 3 226 € |
| 13/06/2022 | 106 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance106 Rue Faidherbe · 87 m² · 3 391 €/m² | 87 m² | 295 000 € | 3 391 € |
| 18/12/2021 | 19 Rue Faidherbe | Maison19 Rue Faidherbe · 204 m² · 2 184 €/m² | 204 m² | 445 600 € | 2 184 € |
| 10/09/2021 | 33 Rue Faidherbe | Maison33 Rue Faidherbe · 90 m² · 2 762 €/m² | 90 m² | 248 600 € | 2 762 € |
| 30/03/2021 | 5 Rue Faidherbe | Maison5 Rue Faidherbe · 251 m² · 1 833 €/m² | 251 m² | 460 000 € | 1 833 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,5 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations7
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | Permis de construire05955322C0013 | 44 Rue Faidherbe | AK 24 | 352 m² | 2 007 m² | terminé | BATI COURTOIS |
| 04/11/2020 | Déclaration préalable05955320M0070 | 84 Rue Faidherbe | AK 44 | 1 logement | 148 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire05955319M0009 | 46 Rue Faidherbe | AK 24 | 28 m² | 2 007 m² | terminé | OUBRIZAM |
| 21/11/2015 | Permis de construire05955315C0011 | 48 Bi Rue Faidherbe | AK 26 | 1 logement, 161 m² | 1 515 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2015 | Permis de construire05955315B0010 | 81-83 Rue Faidherbe | AE 270, AE 271 | 1 logement, 109 m² | 1 563 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2013 | Permis de construire05955313B0013 | 48bis Rue Faidherbe | AK 26 | 1 logement, 180 m² | 1 515 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 03/12/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 124t Rue Faidherbe 59211 Santes | 255,3 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue Faidherbe 59211 Santes | 94,5 m² | 1920 | G | G |
| maison, 51 Rue Faidherbe 59211 Santes | 123,3 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Faidherbe 59211 Santes | 129,5 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Faidherbe 59211 Santes | 143,9 m² | — | D | D |
| maison, 109 Rue Faidherbe 59211 Santes | 90 m² | — | D | B |
| maison, 88 Rue Faidherbe 59211 Santes | 45 m² | — | D | D |
| maison, 118 Rue Faidherbe 59211 Santes | 129,2 m² | — | E | E |
| maison, 58 Rue Faidherbe 59211 Santes | 84,2 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Faidherbe 59211 Santes | 42 m² | 1930 | D | B |
| maison, 103 Rue Faidherbe 59211 Santes | 77,8 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Faidherbe 59211 Santes | 130 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Santes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Roxel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Oubrizam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19974 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,9 %Des logements autour de la rue
Maisons98,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Santesgare voyageurs et fret283 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Henri Matisse190 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Commune de Santesadministration publique
- Ceresindustrie
- Indivision Boitrel Bouchartimmobilier
- Syka Espaces Interieurs (Syka)activités scientifiques et techniques
- Heloiseimmobilier