Rue Henri Labbé, Santes
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier172 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 421 mGare de Santes · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 151 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Santes et 22 % au-dessus du Nord.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Santes 2 559en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 785 €1 vente
- 20241 893 €2 ventes
- 20252 499 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Henri Labbé le 14/04/2025 : 106 m² pour 264 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 3 Rue Henri Labbé | Maison3 Rue Henri Labbé · 106 m² · 2 499 €/m² | 106 m² | 264 900 € | 2 499 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue Henri Labbé | Maison10 Rue Henri Labbé · 93 m² · 1 634 €/m² | 93 m² | 152 000 € | 1 634 € |
| 22/03/2024 | 18 Rue Henri Labbé | Maison18 Rue Henri Labbé · 93 m² · 2 151 €/m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 28/08/2023 | 16 Rue Henri Labbé | Maison16 Rue Henri Labbé · 93 m² · 1 785 €/m² | 93 m² | 166 000 € | 1 785 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations6
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Henri Labbé 59211 Santes | 124,8 m² | 1974 | C | A |
| maison, 1 Rue Henri Labbé 59211 Santes | 103,4 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Henri Labbé 59211 Santes | 103,4 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Henri Labbé 59211 Santes | 120 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Henri Labbé 59211 Santes | 93 m² | 1975 | D | D |
| maison, 16 Rue Henri Labbé 59211 Santes | 95,9 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Seqens Accession Société Anonyme Coopérative d'Interet Colle | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17266 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 782 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Santesgare voyageurs et fret421 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Henri Matisse190 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Commune de Santesadministration publique
- Ceresindustrie
- Indivision Boitrel Bouchartimmobilier
- Heloiseimmobilier
- Maafcecactivités scientifiques et techniques
- Agora Santeautres services