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Aucadastre

Rue Jean Jaurès, Santes

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Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 917 mGare de Santes
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
226 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 53 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 770 €/m²

L'estimation 2 770Santes 2 499en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Santes et 44 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 690 €/m²
Fourchette haute
4 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 476 €1 vente
  2. 20224 256 €1 vente
  3. 20232 989 €1 vente
  4. 20246 199 €2 ventes
  5. 20252 105 €1 vente
  6. Estimation2 770 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Rue Jean Jaurès le 06/03/2025 : 57 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/03/202573 Rue Jean JaurèsMaison73 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 105 €/m²57 m²120 000 €2 105 €
17/09/20246 Rue Jean JaurèsMaison6 Rue Jean Jaurès · 136 m² · 3 147 €/m²136 m²428 000 €3 147 €
07/06/202471 Rue Jean JaurèsMaison71 Rue Jean Jaurès · 40 m² · 9 250 €/m²40 m²370 000 €9 250 €
21/02/202375 Rue Jean JaurèsDépendance, Maison75 Rue Jean Jaurès · 95 m² · 2 989 €/m²95 m²284 000 €2 989 €
25/07/2022Rue Jean JaurèsMaisonRue Jean Jaurès · 149 m² · 4 256 €/m²149 m²634 070 €4 256 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/04/202540 Rue Jean JaurèsVente40 Rue Jean Jaurès · 64 m²64 m² de terrain14 000 €—
06/08/202154 Rue Jean JaurèsMaison54 Rue Jean Jaurès · 105 m² · 3 476 €/m²105 m²365 000 €3 476 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2020La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,4 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

Informations8

  • I4 : Servitudes au voisinage d'une ligne électrique aérienne ou souterraine
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique1

  • Ligne électrique (I4)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/07/2026Permis de construire059553260000679 Rue Jean JaurèsAH 951 logement, 79 m²308 m²autoriséparticulier
29/11/2023Permis de construire05955323C0014Rue Jean JauresAI 26, AI 103, AI 1053 logements, 366 m²7 040 m²autoriséparticulier
19/12/2020Permis de construire05955320M0009Rue Jean JauresAM 93, AM 92, AM 51300 m²19 163 m²autoriséBAUDELET HOLDING
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 03/12/2000
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 79 Rue Jean Jaurès 59211 Santes48,2 m²—FF
maison, 73b Rue Jean Jaurès 59211 Santes56,6 m²—GC
maison, 73b Rue Jean Jaurès 59211 Santes56,6 m²—GC
maison, 87 Rue Jean Jaurès 59211 Santes172 m²—EC
maison, 73b Rue Jean Jaurès 59211 Santes56,6 m²—GC
maison, 6 Rue Jean Jaurès 59211 Santes110 m²—DD
maison, 71 Rue Jean Jaurès 59211 Santes51,6 m²—FC
maison, 75 Rue Jean Jaures 59211 Santes119,5 m²1947CA
maison, 10 Rue Jean Jaures 59211 Santes179,5 m²1992DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14LMDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40ThenaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
52Opale 10Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
71Pomme d'Amour MbmaSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
90Sparrow Company InvestmentsSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001De la RacheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6722 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 960 m, un médecin généraliste à 800 m, une pharmacie à 960 m, une crèche à 1,0 km, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—960 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—690 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—800 m
Pharmacie—960 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—750 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—1,5 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Santesgare voyageurs et fret917 m

Entreprises domiciliées à 200 m56

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.