Rue Gaston Slosse, Santes
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier41 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 826 mGare de Santes · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 53 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Santes et 30 % au-dessus du Nord.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Santes 2 499en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 024 €2 ventes
- 20223 198 €2 ventes
- 20232 197 €2 ventes
- 20242 686 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Gaston Slosse le 19/09/2024 : 100 m² pour 268 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 7 Rue Gaston Slosse | Maison7 Rue Gaston Slosse · 100 m² · 2 686 €/m² | 100 m² | 268 550 € | 2 686 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue Gaston Slosse | Maison5 Rue Gaston Slosse · 130 m² · 1 752 €/m² | 130 m² | 227 775 € | 1 752 € |
| 06/01/2023 | 35 Rue Gaston Slosse | Maison35 Rue Gaston Slosse · 90 m² · 2 642 €/m² | 90 m² | 237 785 € | 2 642 € |
| 03/06/2022 | 28 Rue Gaston Slosse | Maison28 Rue Gaston Slosse · 90 m² · 3 689 €/m² | 90 m² | 332 000 € | 3 689 € |
| 25/04/2022 | 64 Rue Gaston Slosse | Maison64 Rue Gaston Slosse · 92 m² · 2 707 €/m² | 92 m² | 249 000 € | 2 707 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | 47 Rue Gaston Slosse | Vente47 Rue Gaston Slosse · 42 m² | 42 m² de terrain | 10 890 € | — |
| 25/02/2021 | 9 Rue Gaston Slosse | Maison9 Rue Gaston Slosse · 107 m² · 1 991 €/m² | 107 m² | 213 000 € | 1 991 € |
| 06/01/2021 | 3 Rue Gaston Slosse | Maison3 Rue Gaston Slosse · 107 m² · 2 056 €/m² | 107 m² | 220 000 € | 2 056 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | Permis de construire0595532600004 | 18 Rue Gaston Slosse | AD 369 | 1 logement, 44 m² | 1 189 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2018 | Permis de construire05955318M0009 | 10 Rue Gaston Slosse | AD 419 | 3 logements | 957 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de construire05955314B0007 | 10 Rue Gaston Slosse | AD 373, AD 420 | 1 logement, 207 m² | 1 356 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 03/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue Gaston Slosse 59211 Santes | 93 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Gaston Slosse 59211 Santes | 100,5 m² | 1968 | C | C |
| maison, 5 Rue Gaston Slosse 59211 Santes | 91 m² | — | F | E |
| maison, 5 Rue Gaston Slosse 59211 Santes | 91 m² | — | F | E |
| maison, 15 Rue Gaston Slosse 59211 Santes | 114 m² | — | E | E |
| maison, 35 Rue Gaston Slosse 59211 Santes | 88,2 m² | 1968 | E | E |
| maison, 64 Rue Gaston Slosse 59211 Santes | 90 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5002 | Association Diocesaine Lille | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 179 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Santesgare voyageurs et fret826 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Henri Matisse450 m
- IME Le Fromez - Association Les Papillons Blancs de Lille à HALLENNES LEZ HAUBOURDINprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- SCI Chambery Saint Legerimmobilier
- Santes Dart Clubautres services
- C.D.immobilier
- Acbimmobilier
- SCI Saint Pierreimmobilier
- Vaylecimmobilier