Rue Sadi Carnot, Santes
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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier112 habitants89,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 876 mGare de Santes
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 44 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Santes et 33 % au-dessus du Nord.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Santes 2 499en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 861 €5 ventes
- 20222 535 €3 ventes
- 20231 951 €2 ventes
- 20242 928 €3 ventes
- 20253 311 €2 ventes
- Estimation2 560 €estimé
15 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Sadi Carnot le 21/07/2025 : 68 m² pour 257 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 47 Rue Sadi Carnot | Maison47 Rue Sadi Carnot · 68 m² · 3 779 €/m² | 68 m² | 257 000 € | 3 779 € |
| 15/07/2025 | Rue Sadi Carnot | MaisonRue Sadi Carnot · 76 m² · 2 842 €/m² | 76 m² | 216 000 € | 2 842 € |
| 08/11/2024 | 51 Rue Sadi Carnot | Maison51 Rue Sadi Carnot · 75 m² · 2 928 €/m² | 75 m² | 219 600 € | 2 928 € |
| 21/10/2024 | Rue Sadi Carnot | MaisonRue Sadi Carnot · 110 m² · 2 048 €/m² | 110 m² | 225 300 € | 2 048 € |
| 29/05/2024 | 81 Rue Sadi Carnot | Maison81 Rue Sadi Carnot · 60 m² · 4 417 €/m² | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | Rue Sadi Carnot | VenteRue Sadi Carnot · 468 m² | 468 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 14/12/2023 | Rue Sadi Carnot | Dépendance, MaisonRue Sadi Carnot · 110 m² · 1 364 €/m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 06/10/2023 | 90 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison90 Rue Sadi Carnot · 218 m² · 2 537 €/m² | 218 m² | 553 000 € | 2 537 € |
| 25/04/2023 | Rue Sadi Carnot | VenteRue Sadi Carnot · 1 892 m² | 1 892 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 14/12/2022 | 3 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison3 Rue Sadi Carnot · 100 m² · 2 535 €/m² | 100 m² | 253 451 € | 2 535 € |
| 17/10/2022 | 47 Rue Sadi Carnot | Maison47 Rue Sadi Carnot · 68 m² · 1 941 €/m² | 68 m² | 132 000 € | 1 941 € |
| 22/03/2022 | 4 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison4 Rue Sadi Carnot · 94 m² · 2 660 €/m² | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 17/02/2022 | Rue Sadi Carnot | VenteRue Sadi Carnot · 250 m² | 250 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 26/10/2021 | 2 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison2 Rue Sadi Carnot · 251 m² · 2 861 €/m² | 251 m² | 718 000 € | 2 861 € |
| 28/09/2021 | 29 Rue Sadi Carnot | Maison, Dépendance29 Rue Sadi Carnot · 85 m² · 2 471 €/m² | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 25/08/2021 | 2 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison2 Rue Sadi Carnot · 100 m² · 6 463 €/m² | 100 m² | 646 300 € | 6 463 € |
| 12/05/2021 | 3 Rue Sadi Carnot | Maison3 Rue Sadi Carnot · 100 m² · 1 700 €/m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 31/03/2021 | Rue Sadi Carnot | VenteRue Sadi Carnot · 2 142 m² | 2 142 m² de terrain | 22 500 € | — |
| 04/01/2021 | 2 Rue Sadi Carnot | Maison2 Rue Sadi Carnot · 251 m² · 2 869 €/m² | 251 m² | 720 000 € | 2 869 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
AZone agricole
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
Informations5
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 03/12/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Rue Sadi Carnot 59211 Santes | 109,4 m² | — | C | C |
| maison, 85 Rue Sadi Carnot 59211 Santes | 100,1 m² | 1936 | D | D |
| maison, 39 Rue Sadi Carnot 59211 Santes | 110 m² | 1948 | C | A |
| maison, 47 Rue Sadi Carnot 59211 Santes | 109 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue Sadi Carnot 59211 Santes | 105,2 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue Sadi Carnot 59211 Santes | 95 m² | — | D | D |
| maison, 81 Rue Sadi Carnot 59211 Santes | 88,4 m² | 1948 | G | G |
| maison, 90 Rue Sadi Carnot 59211 Santes | 161,2 m² | 1966 | G | G |
| maison, 23 Rue Sadi Carnot 59211 Santes | 90,2 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Sadi Carnot 59211 Santes | 77,4 m² | — | E | C |
| maison, 3 Rue Sadi Carnot 59211 Santes | 78,8 m² | 1961 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Refpack | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11247 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 888 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Santesgare voyageurs et fret876 m