Rue Jules Verne, Saulzoir
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Prix dans la rue1 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC(r)Zone urbaine périphérique de moindre densité soumise au risque de ruissellementRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier97 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saulzoir et 34 % en dessous du Nord.
1 280 €/m²
L'estimation 1 280Saulzoir 1 319en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 1 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 404 €2 ventes
- 20221 569 €2 ventes
- 20231 111 €1 vente
- 20241 370 €2 ventes
- Estimation1 280 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Jules Verne le 08/07/2024 : 159 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 36 Rue Jules Verne | Maison36 Rue Jules Verne · 159 m² · 1 415 €/m² | 159 m² | 225 000 € | 1 415 € |
| 12/04/2024 | 24 Rue Jules Verne | Maison24 Rue Jules Verne · 83 m² · 1 325 €/m² | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 20/04/2023 | 16 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison16 Rue Jules Verne · 81 m² · 1 111 €/m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 24/11/2022 | Rue Jules Verne | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Jules Verne · 100 m² · 1 180 €/m² | 100 m² | 118 000 € | 1 180 € |
| 08/08/2022 | 13 Rue Jules Verne | Maison13 Rue Jules Verne · 104 m² · 1 957 €/m² | 104 m² | 203 500 € | 1 957 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2021 | 11 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison11 Rue Jules Verne · 90 m² · 967 €/m² | 90 m² | 87 000 € | 967 € |
| 18/02/2021 | Rue Jules Verne | MaisonRue Jules Verne · 100 m² · 1 840 €/m² | 100 m² | 184 000 € | 1 840 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UC(r)Zone urbaine périphérique de moindre densité soumise au risque de ruissellement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,1 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 294 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2006
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13d Rue Jules Verne 59227 Saulzoir | 119,4 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Jules Verne 59227 Saulzoir | 113,9 m² | 1939 | D | D |
| maison, 9 Rue Jules Verne 59227 Saulzoir | 99 m² | — | G | G |
| maison, 24 Rue Jules Verne 59227 Saulzoir | 83 m² | 1958 | D | D |
| maison, 16 Rue Jules Verne 59227 Saulzoir | 98,4 m² | — | G | C |
| maison, 12 Rue Jules Verne 59227 Saulzoir | 95,8 m² | — | D | D |
| maison, 13a Rue Jules Verne 59227 Saulzoir | 115 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9004 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9738 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
- SCI des Anglaisesimmobilier
- SG Aménagementconstruction
- Fontaine Bouttemantimmobilier
- Debonnet Couvertureconstruction
- EURL Cailleux Stephaneconstruction
- Arthifinance et assurance