Avenue de la Republique, Seclin
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Prix dans la rue2 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 145 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Seclin et 36 % au-dessus du Nord.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Seclin 2 416en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 485 €4 ventes
- 20222 871 €3 ventes
- 20232 503 €6 ventes
- 20243 038 €3 ventes
- 20252 426 €3 ventes
- Estimation2 630 €estimé
19 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 115 Avenue de la Republique le 05/09/2025 : 167 m² pour 404 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 115 Avenue de la Republique | Maison115 Avenue de la Republique · 167 m² · 2 421 €/m² | 167 m² | 404 250 € | 2 421 € |
| 01/09/2025 | 95 Avenue de la Republique | Maison95 Avenue de la Republique · 95 m² · 2 426 €/m² | 95 m² | 230 440 € | 2 426 € |
| 13/03/2025 | 83 Avenue de la Republique | Maison, Dépendance83 Avenue de la Republique · 67 m² · 3 590 €/m² | 67 m² | 240 550 € | 3 590 € |
| 02/09/2024 | 78 Avenue de la Republique | Maison78 Avenue de la Republique · 119 m² · 3 529 €/m² | 119 m² | 420 000 € | 3 529 € |
| 22/08/2024 | Avenue de la Republique | MaisonAvenue de la Republique · 60 m² · 2 125 €/m² | 60 m² | 127 500 € | 2 125 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 104 Avenue de la Republique | Local industriel, commercial ou assimilé104 Avenue de la Republique · 4 463 m² · 873 €/m² | 4 463 m² | 3 895 827,5 € | 873 € |
| 24/01/2025 | Avenue de la Republique | VenteAvenue de la Republique · 6 986 m² | 6 986 m² de terrain | 12 575 € | — |
| 22/08/2024 | Avenue de la Republique | EchangeAvenue de la Republique · 106 m² | 106 m² de terrain | 500 € | — |
| 28/06/2024 | 61 Avenue de la Republique | Maison, Dépendance61 Avenue de la Republique · 73 m² · 3 038 €/m² | 73 m² | 221 800 € | 3 038 € |
| 22/04/2024 | Avenue de la Republique | VenteAvenue de la Republique · 600 m² | 600 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 07/08/2023 | 72 Avenue de la Republique | Maison72 Avenue de la Republique · 68 m² · 3 434 €/m² | 68 m² | 233 500 € | 3 434 € |
| 12/07/2023 | 24 Avenue de la Republique | Maison24 Avenue de la Republique · 74 m² · 1 419 €/m² | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 05/07/2023 | 22 Avenue de la Republique | Maison, Dépendance22 Avenue de la Republique · 70 m² · 1 000 €/m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 19/06/2023 | 69 Avenue de la Republique | Dépendance, Maison69 Avenue de la Republique · 78 m² · 3 037 €/m² | 78 m² | 236 900 € | 3 037 € |
| 09/06/2023 | 104 Avenue de la Republique | Local industriel, commercial ou assimilé104 Avenue de la Republique · 4 463 m² · 128 €/m² | 4 463 m² | 570 000 € | 128 € |
| 06/06/2023 | 109 Avenue de la Republique | Maison109 Avenue de la Republique · 98 m² · 2 700 €/m² | 98 m² | 264 600 € | 2 700 € |
| 23/01/2023 | 93 Avenue de la Republique | Maison93 Avenue de la Republique · 110 m² · 2 306 €/m² | 110 m² | 253 650 € | 2 306 € |
| 08/12/2022 | 106 Avenue de la Republique | Local industriel, commercial ou assimilé106 Avenue de la Republique · 890 m² | 890 m² | 625 000 € | — |
| 28/10/2022 | 70 Avenue de la Republique | Maison70 Avenue de la Republique · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 12/05/2022 | Avenue de la Republique | VenteAvenue de la Republique · 1 698 m² | 1 698 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 15/03/2022 | 79 Avenue de la Republique | Dépendance, Maison79 Avenue de la Republique · 90 m² · 2 871 €/m² | 90 m² | 258 420 € | 2 871 € |
| 04/03/2022 | 61 Avenue de la Republique | Dépendance, Maison61 Avenue de la Republique · 73 m² · 3 351 €/m² | 73 m² | 244 600 € | 3 351 € |
| 17/12/2021 | 83 Avenue de la Republique | Maison, Dépendance83 Avenue de la Republique · 67 m² · 2 642 €/m² | 67 m² | 177 000 € | 2 642 € |
| 14/12/2021 | Avenue de la Republique | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de la Republique · 599 m² · 0 €/m² | 599 m² | 1 € | 0 € |
| 14/12/2021 | Avenue de la Republique | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de la Republique · 599 m² · 768 €/m² | 599 m² | 460 000 € | 768 € |
| 04/10/2021 | 66 Avenue de la Republique | Maison66 Avenue de la Republique · 68 m² · 2 118 €/m² | 68 m² | 144 000 € | 2 118 € |
| 17/06/2021 | 46 Avenue de la Republique | Dépendance, Maison46 Avenue de la Republique · 90 m² · 2 327 €/m² | 90 m² | 209 400 € | 2 327 € |
| 19/04/2021 | 4 Avenue de la Republique | Maison4 Avenue de la Republique · 108 m² · 2 713 €/m² | 108 m² | 293 000 € | 2 713 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 343 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,9 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations11
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Permis de construire05956018S0044 | Av de la Republique | AK 175, AK 192, AK 194 | 3 132 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/09/2024 | Permis de construire05956024S0005 | 209 Avenue de la Republique | CC 2151, C 2151 | 714 m² | 4 189 m² | commencé | SECLIN INVEST |
| 17/05/2024 | Permis de construire05956023S0040 | 86 Avenue de la Republique | AK 592, AK 593, AK 592 | 16 logements, 1 407 m² | 1 338 m² | autorisé | ESPACE PROMOTION FRANCE |
| 17/05/2024 | Permis de construire05956023S0039 | 104 Avenue de la Republique | C 2159 | 2 736 m² | 4 531 m² | commencé | SARL BARRY |
| 17/05/2024 | Permis de construire05956023S0040 | 86 Avenue de la Republique | AK 592, AK 593, AK 592 | 1 407 m² | 1 338 m² | autorisé | ESPACE PROMOTION FRANCE |
| 23/11/2023 | Permis de construire05956023S0022 | 117 Avenue de la Republique | AK 172, AK 194 | 2 logements, 121 m² | 1 698 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2023 | Permis de construire05956023S0022 | 117 Avenue de la Republique | AK 172, AK 194 | 121 m² | 1 698 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2023 | Permis de construire05956022S0031 | 104 Av de la Republique | C 2159 | 2 484 m² | 4 531 m² | autorisé | SARL BARRY |
| 30/11/2022 | Permis de construire05956022S0025 | 108 Avenue de la Republique | C 2165, C 2147 | 52 m² | 3 637 m² | autorisé | LOUSIMA |
| 29/07/2022 | Permis de construire05956022S0009 | 106 Avenue de la Republique | C 2165, C 2168, C 2180 | 700 m² | 6 181 m² | terminé | LE PETIT LANDAS |
| 15/10/2019 | Permis de construire05956019S0026 | Av de la Republique | C 2156 | 2 025 m² | 11 953 m² | terminé | LE FOURNIL GOURMAND |
| 08/07/2019 | Déclaration préalable05956019S0040 | Av de la Republique | AH 173 | 19 m² | 13 491 m² | autorisé | GFDI 122 |
| 08/06/2015 | Permis de construire05956015S0004 | Avenu de la République | AH 183 | 727 m² | 2 081 m² | commencé | CV FINANCE |
| 27/11/2013 | Permis de construire05956013S0018 | 74 Av de la République | AK 540, AK 296, AK 538 | — | 1 051 m² | terminé | DASSAULT AVIATION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Seclinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Avenue de la Republique 59113 Seclin | 104,4 m² | 1955 | D | D |
| maison, 55 Avenue de la Republique 59113 Seclin | 67,2 m² | 1960 | D | D |
| maison, 23 Avenue de la Republique 59113 Seclin | 92 m² | — | D | D |
| maison, 70 Avenue de la Republique 59113 Seclin | 31,2 m² | 1960 | D | B |
| maison, 22 Avenue de la Republique 59113 Seclin | 85,1 m² | — | C | A |
| maison, 22 Avenue de la Republique 59113 Seclin | 85,1 m² | — | C | A |
| maison, 35 Avenue de la Republique 59113 Seclin | 77,3 m² | — | C | C |
| maison, 95 Avenue de la Republique 59113 Seclin | 95,3 m² | — | C | C |
| maison, 28 Avenue de la République 59113 Seclin | 78 m² | 1930 | D | D |
| maison, 83 Avenue de la République 59113 Seclin | 88,1 m² | — | C | A |
| maison, 16 Avenue de la République 59113 Seclin | 72,3 m² | — | D | B |
| maison, 1a Avenue de la République 59113 Seclin | 104,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | F 354 | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 bis | SCI Ava | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 ter | Parmentier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | SCI Jloarena | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | Atlantique Automatismes Incendie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 86 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | SCI de Seclin | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SARL Barry | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 bis | Cgca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 | SCI de Seclin | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 108 | Lousima | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 114 | Veolia Recyclage Valorisation Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 205 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 205 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 205 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 209 | SCI M2G Seclin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 211 | Schelfhout | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 213 | Exploitation Agricole Dujardin SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 215 | Exploitation Agricole Dujardin SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 217 | Exploitation Agricole Dujardin SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 219 | SCI Moka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 219 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Pole Sante Travail | Association | propriétaire | 1 local |
| 5002 | V M S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5003 | SCI GLRT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5004 | Resou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7001 | Gfdi 122 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Cortona Liberation | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Gfdi 122 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Zedelim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Seclingare voyageurs et fret513 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul Durotpublic260 m
- École maternelle Paul Durotpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m151
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Supermarches Matchcommerce
- Commune de Seclinadministration publique
- Les Petits Pas (Les Cherubins de Seclin)santé et action sociale
- Établissements Marchand Paulconstruction
- Pascal Dubroeucqcommerce