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Aucadastre

Rue des Tilleuls, Seclin

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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants97,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
317 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 97 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Seclin 2 416en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Seclin et 23 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 450 €/m²
Fourchette haute
3 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 597 €1 vente
  2. 20221 757 €7 ventes
  3. 20232 681 €6 ventes
  4. 20243 988 €2 ventes
  5. 20253 056 €3 ventes
  6. Estimation2 370 €estimé

19 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Tilleuls le 18/07/2025 : 72 m² pour 181 920 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/202515 Rue des TilleulsMaison15 Rue des Tilleuls · 72 m² · 2 527 €/m²72 m²181 920 €2 527 €
11/07/20259 Rue des TilleulsMaison9 Rue des Tilleuls · 62 m² · 3 056 €/m²62 m²189 450 €3 056 €
28/04/202527 Rue des TilleulsMaison, Dépendance27 Rue des Tilleuls · 73 m² · 3 206 €/m²73 m²234 040 €3 206 €
10/07/20247 Rue des TilleulsMaison7 Rue des Tilleuls · 45 m² · 4 697 €/m²45 m²211 344 €4 697 €
30/04/202471 Rue des TilleulsMaison71 Rue des Tilleuls · 68 m² · 3 279 €/m²68 m²223 000 €3 279 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/202347 Rue des TilleulsDépendance, Maison47 Rue des Tilleuls · 95 m² · 2 384 €/m²95 m²226 500 €2 384 €
17/07/2023103 Rue des TilleulsMaison103 Rue des Tilleuls · 66 m² · 3 401 €/m²66 m²224 470 €3 401 €
15/06/202332 Rue des TilleulsMaison, Dépendance32 Rue des Tilleuls · 80 m² · 2 339 €/m²80 m²187 100 €2 339 €
22/05/20235 Rue des TilleulsMaison5 Rue des Tilleuls · 52 m² · 3 135 €/m²52 m²163 000 €3 135 €
10/05/202373 Rue des TilleulsMaison, Dépendance73 Rue des Tilleuls · 76 m² · 2 978 €/m²76 m²226 290 €2 978 €
16/03/2023Rue des TilleulsVenteRue des Tilleuls · 226 736 m²226 736 m² de terrain226 736 €—
06/02/202326 Rue des TilleulsMaison26 Rue des Tilleuls · 98 m² · 2 245 €/m²98 m²220 000 €2 245 €
25/11/2022101 Rue des TilleulsMaison101 Rue des Tilleuls · 101 m² · 2 030 €/m²101 m²205 000 €2 030 €
10/11/202228 Rue des TilleulsMaison28 Rue des Tilleuls · 70 m² · 3 000 €/m²70 m²210 000 €3 000 €
20/10/2022105 Rue des TilleulsMaison, Dépendance105 Rue des Tilleuls · 74 m² · 1 757 €/m²74 m²130 000 €1 757 €
16/09/202233 Rue des TilleulsMaison33 Rue des Tilleuls · 117 m² · 1 581 €/m²117 m²185 000 €1 581 €
27/06/202221 Rue des TilleulsMaison21 Rue des Tilleuls · 96 m² · 2 200 €/m²96 m²211 225 €2 200 €
23/06/202253 Rue des TilleulsDépendance, Maison53 Rue des Tilleuls · 98 m² · 1 224 €/m²98 m²120 000 €1 224 €
22/02/202249 Rue des TilleulsDépendance, Maison49 Rue des Tilleuls · 123 m² · 1 618 €/m²123 m²199 000 €1 618 €
16/03/202110 Rue des TilleulsMaison10 Rue des Tilleuls · 108 m² · 1 597 €/m²108 m²172 500 €1 597 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
39,1 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 228 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
  • Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1

Informations9

  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Champs captant PIG et DUP : PIG1
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
  • Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
  • T4 Servitude aéronautique
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PER - Seclinnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue des Tilleuls 59113 Seclin99,1 m²—DC
maison, 1 Rue des Tilleuls 59113 Seclin159,1 m²—EB
maison, 27 Rue des Tilleuls 59113 Seclin95,2 m²—DD
maison, 9 Rue des Tilleuls 59113 Seclin90,5 m²—DD
maison, 32 Rue des Tilleuls 59113 Seclin139 m²1948FD
maison, 7 Rue des Tilleuls 59113 Seclin103,3 m²—CC
maison, 71 Rue des Tilleuls 59113 Seclin120,1 m²—DD
maison, 22c Rue des Tilleuls 59113 Seclin65 m²—FE
maison, 103 Rue des Tilleuls 59113 Seclin91 m²—CB
maison, 73 Rue des Tilleuls 59113 Seclin117,8 m²—CC
maison, 101 Rue des Tilleuls 59113 Seclin105 m²—CC
maison, 5 Rue des Tilleuls 59113 Seclin105 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
48Département du NordDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
77SCI Coche LMJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants24591 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 208 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,8 %Des logements autour de la rue
Maisons98,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %17,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—850 m
Supérette ou épicerie—510 m
Boulangerie1410 m
Boucherie—750 m
Poissonnerie—4,7 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—910 m
Banque—790 m
Bureau ou relais de poste—870 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie—510 m
Dentiste—790 m
Kinésithérapeute5450 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—970 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1330 m
École maternelle ou élémentaire1390 m
Collège—770 m
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—700 m
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—800 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—4,0 km
France Services—820 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Seclingare voyageurs et fret636 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École élémentaire Paul Durotpublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.