Rue Louis Larchez, Seclin
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 145 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 380 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 3 Rue Louis Larchez | Dépendance, Maison3 Rue Louis Larchez · 88 m² · 1 170 €/m² | 88 m² | 103 000 € | 1 170 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 22 Rue Louis Larchez | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Louis Larchez · 1 019 m² | 1 019 m² | 700 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations10
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Seclinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Louis Larchez 59113 Seclin | 98,2 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Louis Larchez 59113 Seclin | 96,6 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | Engie | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Duca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Duca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9999 | Les Tilleuls | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Seclingare voyageurs et fret572 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul Durotpublic360 m
- École maternelle Paul Durotpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m136
- Pascal Dubroeucqcommerce
- Inodesigninformation et communication
- Maria et Sandrinehébergement et restauration
- GIE Seclin (Grand Frais)services administratifs
- L'Association Collegiale les Enfants de Burgaultautres services
- L'Odysseeautres services