Rue Pasteur, Seclin
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier218 habitants87,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 145 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Seclin et 32 % au-dessus du Nord.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Seclin 2 416en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 369 €2 ventes
- 20234 107 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 654 €3 ventes
- Estimation2 540 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Pasteur le 19/12/2025 : 68 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Pasteur | Maison24 Rue Pasteur · 68 m² · 1 618 €/m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Pasteur | Maison, Dépendance6 Rue Pasteur · 78 m² · 1 654 €/m² | 78 m² | 129 000 € | 1 654 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Pasteur | Maison, Dépendance4 Rue Pasteur · 72 m² · 2 389 €/m² | 72 m² | 172 000 € | 2 389 € |
| 31/08/2023 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Maison12 Rue Pasteur · 75 m² · 4 107 €/m² | 75 m² | 308 000 € | 4 107 € |
| 27/12/2022 | 1 Rue Pasteur | Maison, Dépendance1 Rue Pasteur · 92 m² · 2 880 €/m² | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2022 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Maison10 Rue Pasteur · 105 m² · 3 857 €/m² | 105 m² | 405 000 € | 3 857 € |
| 21/12/2021 | 15 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison15 Rue Pasteur · 12 195 m² | 12 195 m² | 198 007 024 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,2 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Seclinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Pasteur 59113 Seclin | 104,5 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Pasteur 59113 Seclin | 101,4 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Pasteur 59113 Seclin | 101,9 m² | 1930 | D | D |
| maison, 24 Rue Pasteur 59113 Seclin | 96,2 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue Pasteur 59113 Seclin | 96 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 66,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 70,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 41,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 59,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 74,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 67,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 59113 Seclin | 70,9 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21886 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 610 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Seclingare voyageurs et fret407 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Paul Durotpublic340 m
- École élémentaire Paul Durotpublic370 m
- École maternelle La Fontainepublic430 m
- École élémentaire Paul Langevin niveau 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m