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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 145 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 630 €/m²

L'estimation 2 630Seclin 2 416en 2025Nord 1 926en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Seclin et 37 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 190 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (19 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 663 €/m²), le quartier pour 26 % (82 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 545 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 2 416 €/m² en 2025). Soit 2 622 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 630 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 485 €4 ventes
  2. 20222 871 €3 ventes
  3. 20232 503 €6 ventes
  4. 20243 038 €3 ventes
  5. 20252 426 €3 ventes
  6. Estimation2 630 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

19 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 115 Av de la Republique le 05/09/2025 : 167 m² pour 404 250 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/2025115 Av de la RepubliqueMaison115 Av de la Republique · 167 m² · 2 421 €/m²167 m²404 250 €2 421 €
01/09/202595 Av de la RepubliqueMaison95 Av de la Republique · 95 m² · 2 426 €/m²95 m²230 440 €2 426 €
17/04/2025104 Av de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé104 Av de la Republique · 4 463 m² · 873 €/m²4 463 m²3 895 827,5 €873 €
13/03/202583 Av de la RepubliqueMaison, Dépendance83 Av de la Republique · 67 m² · 3 590 €/m²67 m²240 550 €3 590 €
24/01/2025Av de la RepubliqueVenteAv de la Republique · 6 986 m²6 986 m² de terrain12 575 €—
Afficher les 23 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/09/202478 Av de la RepubliqueMaison78 Av de la Republique · 119 m² · 3 529 €/m²119 m²420 000 €3 529 €
22/08/2024Av de la RepubliqueEchangeAv de la Republique · 106 m²106 m² de terrain500 €—
22/08/2024Av de la RepubliqueMaisonAv de la Republique · 60 m² · 2 125 €/m²60 m²127 500 €2 125 €
28/06/202461 Av de la RepubliqueMaison, Dépendance61 Av de la Republique · 73 m² · 3 038 €/m²73 m²221 800 €3 038 €
22/04/2024Av de la RepubliqueVenteAv de la Republique · 600 m²600 m² de terrain175 000 €—
07/08/202372 Av de la RepubliqueMaison72 Av de la Republique · 68 m² · 3 434 €/m²68 m²233 500 €3 434 €
12/07/202324 Av de la RepubliqueMaison24 Av de la Republique · 74 m² · 1 419 €/m²74 m²105 000 €1 419 €
05/07/202322 Av de la RepubliqueMaison, Dépendance22 Av de la Republique · 70 m² · 1 000 €/m²70 m²70 000 €1 000 €
19/06/202369 Av de la RepubliqueDépendance, Maison69 Av de la Republique · 78 m² · 3 037 €/m²78 m²236 900 €3 037 €
09/06/2023104 Av de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé104 Av de la Republique · 4 463 m² · 128 €/m²4 463 m²570 000 €128 €
06/06/2023109 Av de la RepubliqueMaison109 Av de la Republique · 98 m² · 2 700 €/m²98 m²264 600 €2 700 €
23/01/202393 Av de la RepubliqueMaison93 Av de la Republique · 110 m² · 2 306 €/m²110 m²253 650 €2 306 €
08/12/2022106 Av de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé106 Av de la Republique · 890 m²890 m²625 000 €—
28/10/202270 Av de la RepubliqueMaison70 Av de la Republique · 68 m² · 2 500 €/m²68 m²170 000 €2 500 €
12/05/2022Av de la RepubliqueVenteAv de la Republique · 1 698 m²1 698 m² de terrain260 000 €—
15/03/202279 Av de la RepubliqueDépendance, Maison79 Av de la Republique · 90 m² · 2 871 €/m²90 m²258 420 €2 871 €
04/03/202261 Av de la RepubliqueDépendance, Maison61 Av de la Republique · 73 m² · 3 351 €/m²73 m²244 600 €3 351 €
17/12/202183 Av de la RepubliqueMaison, Dépendance83 Av de la Republique · 67 m² · 2 642 €/m²67 m²177 000 €2 642 €
14/12/2021Av de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimiléAv de la Republique · 599 m² · 0 €/m²599 m²1 €0 €
14/12/2021Av de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimiléAv de la Republique · 599 m² · 768 €/m²599 m²460 000 €768 €
04/10/202166 Av de la RepubliqueMaison66 Av de la Republique · 68 m² · 2 118 €/m²68 m²144 000 €2 118 €
17/06/202146 Av de la RepubliqueDépendance, Maison46 Av de la Republique · 90 m² · 2 327 €/m²90 m²209 400 €2 327 €
19/04/20214 Av de la RepubliqueMaison4 Av de la Republique · 108 m² · 2 713 €/m²108 m²293 000 €2 713 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013La commune en a 343 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34,9 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 210 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
  • Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
  • Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC

Informations11

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
  • ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
  • Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Champs captant PIG et DUP : PIG1
  • T4 Servitude aéronautique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/12/2025Permis de construire05956018S0044Av de la RepubliqueAK 175, AK 192, AK 1943 132 m²—autoriséparticulier
27/09/2024Permis de construire05956024S0005209 Avenue de la RepubliqueCC 2151, C 2151714 m²4 189 m²commencéSECLIN INVEST
17/05/2024Permis de construire05956023S004086 Avenue de la RepubliqueAK 592, AK 593, AK 59216 logements, 1 407 m²1 338 m²autoriséESPACE PROMOTION FRANCE
17/05/2024Permis de construire05956023S0039104 Avenue de la RepubliqueC 21592 736 m²4 531 m²commencéSARL BARRY
17/05/2024Permis de construire05956023S004086 Avenue de la RepubliqueAK 592, AK 593, AK 5921 407 m²1 338 m²autoriséESPACE PROMOTION FRANCE
23/11/2023Permis de construire05956023S0022117 Avenue de la RepubliqueAK 172, AK 1942 logements, 121 m²1 698 m²autoriséparticulier
23/11/2023Permis de construire05956023S0022117 Avenue de la RepubliqueAK 172, AK 194121 m²1 698 m²autoriséparticulier
16/02/2023Permis de construire05956022S0031104 Av de la RepubliqueC 21592 484 m²4 531 m²autoriséSARL BARRY
30/11/2022Permis de construire05956022S0025108 Avenue de la RepubliqueC 2165, C 214752 m²3 637 m²autoriséLOUSIMA
29/07/2022Permis de construire05956022S0009106 Avenue de la RepubliqueC 2165, C 2168, C 2180700 m²6 181 m²terminéLE PETIT LANDAS
15/10/2019Permis de construire05956019S0026Av de la RepubliqueC 21562 025 m²11 953 m²terminéLE FOURNIL GOURMAND
08/07/2019Déclaration préalable05956019S0040Av de la RepubliqueAH 17319 m²13 491 m²autoriséGFDI 122
08/06/2015Permis de construire05956015S0004Avenu de la RépubliqueAH 183727 m²2 081 m²commencéCV FINANCE
27/11/2013Permis de construire05956013S001874 Av de la RépubliqueAK 540, AK 296, AK 538—1 051 m²terminéDASSAULT AVIATION

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

  • Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PER - Seclinnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 36

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1F 354Société civilepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
1 bisSCI AVASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34 terPARMENTIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63SCI JLOARENASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
76TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 22 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
82ATLANTIQUE AUTOMATISMES INCENDIESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
86BPCE LEASE IMMOSociété anonymepropriétaire2 locaux
100SCI DE SECLINSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
100DEPARTEMENT DU NORDDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
104SARL BARRYSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104 bisCGCASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
104SCI DE SECLINSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
106SOGEFIMURSociété anonymepropriétaire1 local
108LOUSIMASociété civilepropriétaire1 local
114VEOLIA RECYCLAGE VALORISATION HAUTS DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 local
205BPCE LEASE IMMOSociété anonymepropriétaire1 local
205NATIOCREDIBAILSociété anonymepropriétaire1 local
205SOGEFIMURSociété anonymepropriétaire1 local
209SCI M2G SECLINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
211SCHELFHOUTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
213EXPLOITATION AGRICOLE DUJARDIN SASociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
215EXPLOITATION AGRICOLE DUJARDIN SASociété anonymepropriétaire1 local
217EXPLOITATION AGRICOLE DUJARDIN SASociété anonymepropriétaire1 local
219SCI MOKASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
219DEPARTEMENT DU NORDDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
5001POLE SANTE TRAVAILAssociationpropriétaire1 local
5002V M SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5003SCI GLRTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5004RESOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7001GFDI 122Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9000CORTONA LIBERATIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001GFDI 122Société civile immobilièrepropriétaire1 local
9005ZEDELIMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %12,4 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—850 m
Supérette ou épicerie1410 m
Boulangerie1340 m
Boucherie—690 m
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—850 m
Banque—720 m
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie1310 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute5280 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—890 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2130 m
École maternelle ou élémentaire2180 m
Collège—770 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—770 m
Gymnase—770 m
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—750 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—760 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Seclingare voyageurs et fret513 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Paul Durotpublic
  • Ecole maternelle Paul Durotpublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.