Route de Templemars, Seclin
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier156 habitants97,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 97 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Seclin et 7 % au-dessus du Nord.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Seclin 2 416en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 208 €3 ventes
- 20221 763 €1 vente
- 20231 845 €5 ventes
- 2024799 €1 vente
- 20252 185 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
12 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Route de Templemars le 29/08/2025 : 84 m² pour 162 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 12 Route de Templemars | Maison12 Route de Templemars · 84 m² · 1 931 €/m² | 84 m² | 162 200 € | 1 931 € |
| 28/08/2025 | 20 Route de Templemars | Maison20 Route de Templemars · 84 m² · 2 438 €/m² | 84 m² | 204 763,43 € | 2 438 € |
| 16/01/2024 | 28 Route de Templemars | Maison28 Route de Templemars · 90 m² · 799 €/m² | 90 m² | 71 940 € | 799 € |
| 23/10/2023 | 18 Route de Templemars | Maison18 Route de Templemars · 84 m² · 1 845 €/m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 29/08/2023 | 1 Route de Templemars | Maison1 Route de Templemars · 88 m² · 1 250 €/m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 1 Route de Templemars | Vente1 Route de Templemars · 434 m² | 434 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 22/03/2024 | 1 Route de Templemars | Vente1 Route de Templemars · 437 m² | 437 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 18/03/2024 | 1 Route de Templemars | Vente1 Route de Templemars · 437 m² | 437 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 18/03/2024 | 1 Route de Templemars | Vente1 Route de Templemars · 434 m² | 434 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 29/08/2023 | 1 Route de Templemars | Maison1 Route de Templemars · 88 m² · 1 841 €/m² | 88 m² | 162 000 € | 1 841 € |
| 24/08/2023 | 16 Route de Templemars | Maison16 Route de Templemars · 84 m² · 1 908 €/m² | 84 m² | 160 250 € | 1 908 € |
| 13/02/2023 | 5 Route de Templemars | Maison5 Route de Templemars · 126 m² · 2 270 €/m² | 126 m² | 286 000 € | 2 270 € |
| 09/05/2022 | 24 Route de Templemars | Maison24 Route de Templemars · 84 m² · 1 763 €/m² | 84 m² | 148 100 € | 1 763 € |
| 27/09/2021 | 32 Route de Templemars | Maison32 Route de Templemars · 85 m² · 1 659 €/m² | 85 m² | 141 000 € | 1 659 € |
| 02/04/2021 | 3 Route de Templemars | Maison3 Route de Templemars · 76 m² · 2 684 €/m² | 76 m² | 204 000 € | 2 684 € |
| 25/02/2021 | 5 Route de Templemars | Maison5 Route de Templemars · 120 m² · 2 208 €/m² | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022La commune en a 343 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,8 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
Informations11
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | Permis de construire05956023S0018 | 1 Rte de Templemars | AI 2 | 1 logement, 146 m² | 437 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2023 | Permis de construire05956023S0019 | 1 Rte de Templemars | AI 2 | 1 logement, 147 m² | 434 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2023 | Permis de construire05956022S0035 | 5 Rte de Templemars | AI 4 | 1 logement, 81 m² | 959 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2022 | Permis de construire05956021S0011 | 5 Rte de Templemars | AI 4 | 1 logement, 125 m² | 1 414 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Seclinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Route de Templemars 59113 Seclin | 107,9 m² | 1969 | C | C |
| maison, 20 Route de Templemars 59113 Seclin | 101,8 m² | — | D | D |
| maison, 24 Route de Templemars 59113 Seclin | 89,9 m² | 1960 | D | D |
| maison, 30 Route de Templemars 59113 Seclin | 120,5 m² | — | C | C |
| maison, 12 Route de Templemars 59113 Seclin | 89 m² | — | E | E |
| maison, 18 Route de Templemars 59113 Seclin | 89,7 m² | 1955 | F | F |
| appartement, 22 Route de Templemars 59113 Seclin | 99,6 m² | 2011 | C | C |
| maison, 16 Route de Templemars 59113 Seclin | 88,7 m² | 1969 | E | E |
| maison, 16 Route de Templemars 59113 Seclin | 88,7 m² | 1969 | E | E |
| maison, Route de Templemars 59113 Seclin | 100 m² | 2011 | C | C |
| maison, Route de Templemars 59113 Seclin | 92 m² | 2011 | C | C |
| maison, Route de Templemars 59113 Seclin | 92 m² | 2011 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9999 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15673 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 357 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %39,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Seclingare voyageurs et fret697 m
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Général Logistics Systems Francetransport
- Colis Prive Francetransport
- Société d'Entretien et de Restauration du Patrimoine et de l'Environnement (Serpe)services administratifs
- Tse (Transport Sante Express)activités scientifiques et techniques
- Vialto (Stde)transport