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Aucadastre

Ruelle du Château, Seclin

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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE1.1.2Gardiennes de l'eau - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier268 habitants51,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
182 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 177 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 130 €/m²

L'estimation 2 130Seclin 2 416en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Seclin et 11 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 300 €/m²
Fourchette haute
3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 992 €2 ventes
  2. 20221 321 €3 ventes
  3. 20232 017 €1 vente
  4. 20242 100 €1 vente
  5. Estimation2 130 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Ruelle du Château le 27/08/2024 : 60 m² pour 126 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202413 Ruelle du ChâteauMaison13 Ruelle du Château · 60 m² · 2 100 €/m²60 m²126 000 €2 100 €
30/08/20236 Ruelle du ChâteauMaison6 Ruelle du Château · 60 m² · 2 017 €/m²60 m²121 000 €2 017 €
30/12/20225 Ruelle du ChâteauMaison5 Ruelle du Château · 71 m² · 1 197 €/m²71 m²85 000 €1 197 €
31/03/202212 Ruelle du ChâteauDépendance, Maison12 Ruelle du Château · 65 m² · 2 338 €/m²65 m²152 000 €2 338 €
25/02/2022Ruelle du ChâteauMaisonRuelle du Château · 53 m² · 1 321 €/m²53 m²70 000 €1 321 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/20219 Ruelle du ChâteauMaison9 Ruelle du Château · 58 m² · 2 362 €/m²58 m²137 000 €2 362 €
21/05/202114 Ruelle du ChâteauMaison14 Ruelle du Château · 90 m² · 1 622 €/m²90 m²146 000 €1 622 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE1.1.2Gardiennes de l'eau - Centralités

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 210 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 16/19
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
  • Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
  • Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1

Informations11

  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Champs captant PIG et DUP : PIG1
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
  • T4 Servitude aéronautique
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint-Piat
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
Installations classées
12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PER - Seclinnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Ruelle du Château 59113 Seclin66,8 m²—EE
maison, 10 Ruelle du Château 59113 Seclin112,6 m²—CC
maison, 13 Ruelle du Château 59113 Seclin74,6 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants268105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,5 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %8,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie2240 m
Boulangerie490 m
Boucherie390 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant17110 m
Librairie ou presse1250 m
Banque9140 m
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste13150 m
Pharmacie280 m
Dentiste1480 m
Kinésithérapeute2580 m
Laboratoire d'analyses—520 m
Centre ou maison de santé2250 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1450 m
École maternelle ou élémentaire4150 m
Collège1390 m
Lycée—880 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—570 m
Gymnase1430 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1220 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—810 m
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services1200 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Seclingare voyageurs et fret114 m

Écoles, collèges et lycées10

  • École maternelle La Fontainepublic110 m
  • École élémentaire Jules Verne niveau 2public150 m
  • École élémentaire Adolphe DutoitpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
  • École maternelle Louise Michel-Marie CuriepublicREP380 m
  • École élémentaire Paul Langevin niveau 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Annoeullinpublic460 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Séclinpublic460 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Wattigniespublic460 m
  • École primaire privée Immaculée-Conception460 m
  • École maternelle Paul Durotpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m483

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.