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Aucadastre

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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254 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 145 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 620 €/m²

Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2021, médiane 2 745 €/m²), le quartier pour 77 % (82 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 545 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 416 €/m² en 2025). Soit 2 550 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 620 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 459 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/04/2021Cite des JardinsMaison108 m²293 000 €2 713 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
4Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 · Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC · Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) · …
Informations
12Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · Annexe sanitaire : Assainissement collectif · Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 3 · …
Monuments historiques protégés
1Eglise Saint-Piat
Altitude, pente du terrain
36,9 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 228 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
  • Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
  • Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1

Informations12

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 3
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Champs captant PIG et DUP : PIG1
  • Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • T4 Servitude aéronautique

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Eglise Saint-Piat
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
Installations classées
12 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PER - Seclinnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 12 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Cité des Jardins 59113 Seclin66,4 m²1983DD
maison, 78 Cité des Jardins 59113 Seclin48 m²1983DD
maison, 36 Cité des Jardins 59113 Seclin35,4 m²1983DD
maison, 22 Cité des Jardins 59113 Seclin74,9 m²1983DD
maison, 41 Cité des Jardins 59113 Seclin60,2 m²1983DD
maison, 9 Cité des Jardins 59113 Seclin49,7 m²1983DD
maison, 59 Cité des Jardins 59113 Seclin49,7 m²1983DD
maison, 39 Cité des Jardins 59113 Seclin60 m²1983DD
maison, 5 Cité des Jardins 59113 Seclin35,8 m²1983DD
maison, 42 Cite des Jardins 59113 Seclin81,2 m²1989DD
maison, 26 Cite des Jardins 59113 Seclin49 m²1983DD
maison, 24 Cite des Jardins 59113 Seclin78,4 m²1983DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 76

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux
7HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 65 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
9HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
51HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
52HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
52 bisENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
52 bisHABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
53HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
57HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
58HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
59HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
61HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
62HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63 bisHABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire4 parcelles non bâties
64HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
66HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
68HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
68 bisHABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux
70HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
72HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
74HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
76HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
78HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
80HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
82HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESHBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants25392 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen16 261 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires33,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,9 %Des logements du carreau
Bâti avant 194530,4 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %8,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 1 crèche, 5 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché780 m
Supérette ou épicerie1260 m
Boulangerie2160 m
Boucherie1480 m
Poissonnerie4,8 km
Fruits et légumesau-delà de 5 km
Restaurant2340 m
Librairie ou presse610 m
Banque2480 m
Bureau ou relais de poste560 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1460 m
Pharmacie3430 m
Dentiste4500 m
Kinésithérapeute8340 m
Laboratoire d'analyses900 m
Centre ou maison de santé660 m
Urgences1,8 km
Hôpital ou clinique2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1430 m
École maternelle ou élémentaire5330 m
Collège1470 m
Lycée1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1440 m
Gymnase2450 m
Stade ou terrain de sport1,4 km
Cinémaau-delà de 5 km
Bibliothèque1490 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,3 km
Police ou gendarmerie3,8 km
France Services510 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Seclingare voyageurs et fret385 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2public
  • Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1publicULIS
  • Ecole maternelle La Fontainepublic
  • Ecole maternelle Paul Durotpublic
  • Ecole primaire privée Immaculée-Conceptionprivé

Entreprises domiciliées à 200 m116

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.