Rue de l’Abbé Bonpain, Seclin
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGE1.1.2Gardiennes de l'eau - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier268 habitants51,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 430 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 2 Rue de l’Abbé Bonpain | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de l’Abbé Bonpain · 217 m² | 217 m² | 420 000 € | — |
| 12/04/2024 | 3 Rue de l’Abbé Bonpain | Maison, Dépendance3 Rue de l’Abbé Bonpain · 174 m² · 991 €/m² | 174 m² | 172 400 € | 991 € |
| 12/01/2024 | 14 Rue de l’Abbé Bonpain | Maison14 Rue de l’Abbé Bonpain · 69 m² · 3 116 €/m² | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 05/11/2021 | 24 Rue de l’Abbé Bonpain | Maison24 Rue de l’Abbé Bonpain · 125 m² | 125 m² | 138 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE1.1.2Gardiennes de l'eau - Centralités
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 343 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,9 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations10
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Piat
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Permis de démolir05956024S0004 | 17 Rue de L Abbe Bonpain | AS 406 | — | 239 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2024 | Permis de démolir05956024S0002 | 30 Rue de l'Abbe Bonpain | AR 99 | — | 215 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Seclinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de l'Abbé Bonpain 59113 Seclin | 120,2 m² | — | F | F |
| maison, 28 Rue de l'Abbé Bonpain 59113 Seclin | 180,7 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue de l'Abbé Bonpain 59113 Seclin | 180,7 m² | — | E | E |
| appartement, 4b Rue de l’Abbe Bonpain 59113 Seclin | 41,5 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 21 Rue de l’Abbe Bonpain 59113 Seclin | 32,1 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 1 Rue de l'Abbé Bonpain 59113 Seclin | 54,9 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de l'Abbé Bonpain 59113 Seclin | 26 m² | — | E | B |
| appartement, 4b Rue de l'Abbé Bonpain 59113 Seclin | 34,9 m² | 1900 | D | B |
| maison, 14 Rue de l'Abbé Bonpain 59113 Seclin | 102,9 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue de l’Abbe Bonpain 59113 Seclin | 31 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 21 Rue de l’Abbe Bonpain 59113 Seclin | 43,9 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 21 Rue de l’Abbe Bonpain 59113 Seclin | 46,6 m² | 1948 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Frantoine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Factim | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Factim | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | La Rose Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Commune de Seclin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Commune de Seclin | Commune | propriétaire | 1 local |
| 25 ter | Commune de Seclin | Commune | propriétaire | 1 local |
| 27 | Commune de Seclin | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9999 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants268105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,5 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 19 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 9 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 18 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | 1 | 100 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Seclingare voyageurs et fret224 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jules Verne niveau 2public10 m
- École maternelle La Fontainepublic110 m
- École élémentaire Paul Langevin niveau 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire privée Immaculée-Conception300 m
Entreprises domiciliées à 200 m530
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- France Travailadministration publique
- Sogecacommerce
- Caisse Autonome Nationale Securite Sociale Mines (Canssm)santé et action sociale